Direct naar de inhoud
Logo van Mares Makelaars

Populierendreef 258

2272HA Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.679

Fotogalerij

Populierendreef 258 Voorburg
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene Essesteijn, op de 3e etage gelegen 4 kamer appartement met zonnig balkon en berging. Op een prachtige locatie aan de Populierendreef in Voorburg bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit sfeervolle appartement beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde, waarvan één gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, en een (fietsen)berging in de onderbouw. Ligging De woning bevindt zich in de groene en geliefde woonwijk Essesteijn, een rustige omgeving met alle voorzieningen van de stad Den Haag binnen handbereik. Op korte afstand ligt het moderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands voor uitgebreid winkelen, terwijl ook diverse scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij in de directe omgeving te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt op loopafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: meerdere tram- en bushaltes, evenals NS-station Mariahoeve en RandstadRail station Voorburg ’t Loo liggen nabij, en via de N14 zijn de snelwegen A4, A12, A13 en A44 in enkele minuten te bereiken. Indeling Entree op de begane grond via luxe gerenoveerde hal met lift of trappenhuis naar de 3e etage. Bij binnenkomst van de woning betreedt u de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de zuidwest kant van de woning bevinden zich twee slaapkamers, welke grenzen aan een groot en zonnig balkon. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de woonkamer, deze is verrassend ruim en biedt toegang tot het tweede balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een derde slaapkamer, momenteel in gebruik als thuiskantoor, en daarnaast de dichte keuken. De keuken is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine; het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich nog een berging voor extra opbergruimte. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 75m2; - Bouwjaar 1974; - Balkon aan voor- en achterzijde; - Eigen berging op begane grond; - Actieve VvE: bijdrage € 364,73,- inclusief voorschot stookkosten en water; - Ouderdoms- en asbestclausule zullen standaard worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In the green Essesteijn area, a 4-room apartment located on the 3rd floor with a sunny balcony and storage. In a beautiful location on Populierendreef in Voorburg, this modern and excellently maintained 4-room apartment is situated on the third floor of a well-kept apartment complex. This charming apartment features balconies at the front and rear, one of which is favorably located on the sunny southwest side, and a (bicycle) storage room in the basement. Location The property is located in the green and popular Essesteijn neighborhood, a quiet area with all the amenities of The Hague within easy reach. The modern shopping center Westfield Mall of the Netherlands is nearby for extensive shopping, while various schools, sports facilities, and a petting zoo are also in the immediate vicinity. For daily groceries, the supermarket is within walking distance. In addition, accessibility is excellent: multiple tram and bus stops, as well as NS station Mariahoeve and RandstadRail station Voorburg ’t Loo, are close by, and via the N14, highways A4, A12, A13, and A44 can be reached within minutes. Layout Entrance on the ground floor via a luxuriously renovated hall with lift or stairwell to the 3rd floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. On the southwest side of the apartment are two bedrooms, both adjoining a large and sunny balcony. On the other side of the apartment is the living room, which is surprisingly spacious and provides access to the second balcony. Adjacent to the living room is a third bedroom, currently used as a home office, and next to it the closed kitchen. The kitchen is practical and stylishly designed and includes various built-in appliances. The bathroom features a bathtub/shower, washbasin, and connection for a washing machine; the toilet is separate. On the ground floor, there is also a storage room for extra storage space. Worth knowing: - Located on private land; - Living area approx. 75 m²; - Built in 1974; - Balcony at front and rear; - Private storage on the ground floor; - Active Homeowners’ Association (VvE); contribution € 364.73, including advance payment for heating costs and water; - Age and asbestos clauses will be standardly included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. All provided information should be considered an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
253 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.