Direct naar de inhoud
Logo van Schuyffel Makelaardij B.V.

Prinses Beatrixlaan 447

2273XZ Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.977

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 447 Voorburg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English description see below -- DUURZAAM WONEN IN PARK070: MODERNE TUSSENWONING MET TUIN, 4 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS Woonoppervlak ca. 133 m² | Energielabel A+++ | 4 slaapkamers | Eigen parkeerplaats | Gasloos | Vloerverwarming én -koeling Wonen in Park070: groen, autovrij en toekomstbestendig In de populaire en duurzame woonwijk Park070, op de grens van Voorburg en Den Haag, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde drielaagse tussenwoning. Hier woont u in een autovrije, kindvriendelijke en groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Park070 is ontwikkeld met oog voor duurzaamheid, klimaatadaptatie en gezond wonen. De wijk kenmerkt zich door fraaie binnentuinen, veel groen en een gezamenlijke kas waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijk comfort. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. De woning is volledig gasloos en voorzien van een Warmte Koude Opslag (WKO) installatie. Dit zorgt voor comfortabele verwarming in de winter en aangename koeling in de zomer. Begane grond Entree via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en praktische kast-/bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken. De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld met een open keuken van ca. 14,3 m² en een woonkamer van ca. 12,6 m². Samen vormen deze ruimten een fijne leefruimte van circa 27 m². De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft via openslaande deuren direct toegang tot de voortuin, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15,2 m² en ca. 9,1 m². De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte aanwezig. 2e verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van ca. 21,0 m² en ca. 10,2 m². Daarnaast zijn er twee praktische bergruimten aanwezig, waaronder de technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en boiler. Berging en parkeren De woning beschikt over een eigen berging van ca. 6,5 m² en één privé parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. De garage is zowel per trap als lift bereikbaar. Energie-efficiëntie en duurzaamheid Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt een zeer hoog wooncomfort met minimale energielasten. - Volledig gasloos wonen - Energielabel A+++ - Verwarming en koeling via Warmte Koude Opslag (WKO) - Vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer - Warmte TerugWin (WTW) installatie voor energiezuinige ventilatie - Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en vloerisolatie) - HR++ beglazing - Energiezuinige installaties Dankzij deze duurzame voorzieningen profiteert u van een comfortabel, stil en energiezuinig binnenklimaat, het hele jaar door. Locatie De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram, RandstadRail en trein) bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12 en A4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Winkelcentrum Julianabaan en de Mall of the Netherlands liggen op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Aanvullende informatie - Woonoppervlak ca. 133 m² - Gelegen op eigen grond - Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Eigen berging ca. 6,5 m² - Actieve en gezonde VvE, bijdrage woning € 128,01 per maand en bijdrage parkeerplaats en berging € 40,84 per maand - Energielabel A+++ - Volledig gasloze woning - Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning - Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties - Moderne badkamer en keuken - 4 ruime slaapkamers - Oplevering in overleg Deze duurzame en instapklare woning in het geliefde Park070 is absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort die deze woning te bieden heeft. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SUSTAINABLE LIVING IN PARK070: MODERN TERRACED HOUSE WITH GARDEN, 4 BEDROOMS AND PRIVATE PARKING Living area approx. 133 m² | Energy label A+++ | 4 bedrooms | Private parking space | Gas-free | Underfloor heating and cooling Living in Park070: green, car-free and future-proof Located in the popular and sustainable residential area Park070, on the border of Voorburg and The Hague, this exceptionally well-maintained and fully insulated three-storey terraced house is now available. Here you will enjoy living in a car-free, child-friendly and green environment, while all urban amenities remain within easy reach. Park070 has been developed with a strong focus on sustainability, climate adaptation and healthy living. The neighbourhood is characterised by beautifully landscaped communal gardens, abundant greenery and a shared greenhouse where residents can meet and socialise. A unique combination of peace, space and urban comfort. The large windows throughout the home provide an abundance of natural light and further enhance the spacious atmosphere. The property is completely gas-free and equipped with a Heat Cold Storage (WKO) system, providing comfortable heating during winter and pleasant cooling during summer. Ground floor Entrance through the hallway with meter cupboard, modern toilet with washbasin and practical storage space. From the hallway you enter the open-plan kitchen. The ground floor has been designed in a practical yet inviting way, featuring an open kitchen of approx. 14.3 m² and a living room of approx. 12.6 m². Together, these areas create a pleasant living space of approximately 27 m². The living room is situated at the front of the property and offers direct access to the front garden through French doors, allowing you to enjoy outdoor living in comfort. The kitchen is fitted with various high-quality built-in appliances. First floor Spacious landing with access to all rooms. This floor offers two bedrooms of approx. 15.2 m² and approx. 9.1 m². The modern bathroom is fully equipped and features a bathtub and double washbasin. In addition, there is a separate toilet with washbasin and a practical laundry room. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms of approx. 21.0 m² and approx. 10.2 m². There are also two practical storage rooms, including the technical room housing the heat pump and boiler installation. Storage and parking The property includes a private storage room of approx. 6.5 m² and one private parking space in the secured underground parking garage. The garage is accessible by both staircase and elevator. Energy efficiency and sustainability This home is fully prepared for the future and offers an exceptionally high level of living comfort with minimal energy costs. - Completely gas-free living - Energy label A+++ - Heating and cooling through a Heat Cold Storage (WKO) system - Underfloor heating in winter and floor cooling in summer - Heat Recovery Ventilation (HRV/WTW) system for energy-efficient ventilation - Fully insulated (roof, façade and floor insulation) - HR++ glazing - Energy-efficient installations Thanks to these sustainable features, you will enjoy a comfortable, quiet and energy-efficient indoor climate all year round. Location The accessibility is excellent. Public transport facilities (tram, RandstadRail and train station) are located within approximately a 10-minute walk. By car, the A12 and A4 motorways towards The Hague, Rotterdam and Amsterdam can be reached within minutes. The Julianabaan shopping centre and the Mall of the Netherlands are located nearby and offer a wide range of shops, supermarkets and restaurants. Additional information - Living area approx. 133 m² - Situated on own ground - Private parking space in secured underground garage - Private storage room approx. 6.5 m² - Active and financially healthy Owners’ Association (VvE), contribution for the house € 128,01 per month and contribution for parking space and storage room € 40,84 per month - Energy label A+++ - Fully gas-free property - Underfloor heating and cooling throughout the entire house - Fully insulated and equipped with modern installations - Modern bathroom and kitchen - 4 spacious bedrooms - Transfer date in consultation This sustainable and move-in-ready home in the highly desirable Park070 neighbourhood is definitely worth a viewing. Schedule an appointment today and experience for yourself the quality and comfort this property has to offer.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
468 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.