Direct naar de inhoud
Logo van Welp Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 461

2273XZ Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wassenaar

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 461 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en duurzaam wonen in Park070: energielabel A++, gasloos met WKO. Luxe stadswoning met hoog niveau van afwerking, tuin aan living en balkon op zuid. Inclusief eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage. Bij aankomst parkeer je gemakkelijk in de ondergelegen garage. Via trap of lift kom je uit in de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin, waar je meteen de rust van Park070 opmerkt. De stalen deuren naar de living gaan open: licht, stil en direct contact met buiten. Het comfortabele binnenklimaat is te danken aan het gasloze WKO-systeem, uitstekende isolatie en balansventilatie – het hele jaar door een aangename temperatuur. ’s Ochtends drink je koffie op het balkon in de zon; ’s avonds kook je met de openslaande deuren naar de tuin – jouw woonkamer loopt naadloos over in het groen. Boven werk je in alle stilte, met de werkkamer grenzend aan het zonnige balkon op het zuiden. Comfortabel, groen en toekomstbestendig wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: brede entree en hal met een exclusieve, open trap met stalen balustrade en strakke stalen trapleuning die de living optisch vergroot en de verdieping sierlijk verbindt, een modern toilet en garderobe-/bergruimte. Vanuit de hal betreed je via stalen (taats)deuren de lichte living, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open leefkeuken heeft een granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur en een Novy-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (plasmafilter); veel kastruimte en een logische opstelling voor koken en borrelen. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en een ruime was / technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, warmtepomp en wtw-installatie. Vanuit de riante master bedroom is het eventueel mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, grenst aan het balkon op het zuiden – heerlijk om van de ochtendzon te genieten. Duurzaamheid & wooncomfort Park070 is ontwikkeld met circulariteit, energietransitie, klimaatadaptatie en gezond wonen als uitgangspunt. De wijk is volledig gasloos en autovrij. WKO levert warmte in de winter en koeling in de zomer. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt voor de gezamenlijke binnentuin — dit ontlast het riool en houdt de tuin groen in droge periodes. Binnen zorgen isolatie, HR-glas en balansventilatie voor een stil en gezond binnenklimaat. Voorzieningen gebouw & VvE - Prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met volwassen beplanting (ontmoeten/BBQ/spelende kinderen) - “De Kas”: sfeervolle, te reserveren bewonersruimte — ideaal voor verjaardag, burenborrel, kleine workshop of yoga - Autodelen: 6 deelauto’s (WeDriveSolar) beschikbaar - Laadpalen aanwezig; eigen laadpunt aanvragen mogelijk - Bezoekersparkeren in afgesloten gedeelte; verwarmde hellingbaan - Centrale fietsenbeugels en meerdere fietsenstallingen - Parkeerkelder met historie (oorspronkelijk atoomkelder) — nu modern en praktisch Kenmerken: - Instapklare stadswoning (appartementsrecht) in Park070. - Energielabel A++ | Gasloos | WKO/ATES | vloerverwarming en -koeling. - Bouwjaar 2022. - Luxe afwerking | Tuin én balkon op het zuiden. - Eigen parkeerplaats plus berging. - Autovrije wijk met binnentuin en deelvoorzieningen. - Nabij OV: Laan van NOI, Voorburg en Mariahoeve. - Alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 167 voor de woning en € 38 voor de parkeerplaats/berging. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze fraaie stadswoning aan de Prinses Beatrixlaan 461 graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
396 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.