Direct naar de inhoud
Logo van Agterdenbosch NVM makelaars

Reuvenslaan 157

2273GP Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Reuvenslaan 157 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**SEE ENGLISH TEXT BELOW** ZEER GUNSTIG GELEGEN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT VAN BIJNA 60 M² MET VRIJ UITZICHT, TWEE BALKONS EN EEN ROYALE BERGING, GELEGEN IN EEN GROENE EN CENTRALE WOONOMGEVING De ligging van dit lichte appartement is ideaal: u woont hier in een rustige en groene woonwijk met vrij uitzicht en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Julianabaan. Ook het historische centrum van Voorburg met de sfeervolle Herenstraat, Park ’t Loo en de Mall of the Netherlands liggen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met meerdere tram- en RandstadRail-haltes in de directe omgeving, waaronder station Voorburg ’t Loo en NS-station Laan van NOI met treinverbindingen richting Amsterdam, Rotterdam en Leiden. Het centrum van Den Haag bereikt u binnen circa 15 minuten per fiets. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12, A13, N14 en N44 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau en trap naar het appartement op de tweede verdieping. Centrale hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 6.35 x 3.75 biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen, beschikt over een airconditioning (die tevens kan verwarmen) en geeft toegang tot het eerste balkon van ca. 3.30 x 1.05, gelegen op het noordoosten en heerlijk ochtendzonnig. Via de woonkamer bereikt u de eerste en tevens grootste slaapkamer van ca. 3.40 x 2.55, voorzien van een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. De tweede slaapkamer van ca. 3.35 x 2.30 ligt eveneens aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het ochtendzonnige balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken van ca. 3.10 x 2.30 met licht betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een inbouw koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende opbergruimte en bevindt zich hier tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon van ca. 2.15 x 1.00, gelegen op het zuidwesten en ideaal voor de middag- en avondzon. Dit balkon is voorzien van een praktische inbouwkast. De recent vernieuwde, tot het plafond betegelde badkamer van ca. 2.45 x 1.05 is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de naastgelegen slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en spiegelkast. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van ca. 3.85 x 3.80. De actieve en gezonde VvE heeft een maandelijkse bijdrage voor woning en berging van € 159,–. De totale reserve van de VvE bedroeg per 10-03-2026 € 259.843,–. Het aandeel van dit appartementsrecht hierin bedraagt circa € 6.008,–. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig tot en met 2043. Bijzonderheden • Bouwjaar 1962 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Vrij uitzicht over het groen. • Zonnig balkon op het zuidwesten • Eigen berging in de onderbouw • Actieve VvE, bijdrage ca. € 159,- per maand ---------------------------------------------- IDEALLY LOCATED AND MOVE-IN READY 2-BEDROOM APARTMENT OF APPROX. 60 M² WITH OPEN VIEWS, TWO BALCONIES AND A SPACIOUS STORAGE ROOM, SITUATED IN A GREEN AND CENTRAL RESIDENTIAL AREA The location of this bright apartment is ideal: you will live in a quiet and green residential area with unobstructed views and free parking in front of the building. Within walking distance you will find various shops, supermarkets, sports facilities and the shopping centre De Julianabaan. The historic centre of Voorburg, with the charming Herenstraat, Park ’t Loo and the Mall of the Netherlands, is also nearby. Public transport connections are excellent, with several tram and RandstadRail stops in the immediate vicinity, including Voorburg ’t Loo station and Laan van NOI train station, offering direct train connections to Amsterdam, Rotterdam and Leiden. The city centre of The Hague can be reached within approximately 15 minutes by bicycle. Major roads including the A4, A12, A13, N14 and N44 are also easily accessible within a few minutes. In short: an ideal location for those who wish to live quietly while having all amenities and the city within easy reach. Layout: Secured entrance with intercom panel and staircase leading to the apartment on the second floor. Central hallway with meter cupboard and toilet with small washbasin. The spacious living room of approx. 6.35 x 3.75 offers open green views at the front, features air conditioning (which can also provide heating) and provides access to the first balcony of approx. 3.30 x 1.05, located on the northeast and enjoying the morning sun. From the living room you reach the first and largest bedroom of approx. 3.40 x 2.55, featuring a built-in cupboard with the central heating boiler. The second bedroom of approx. 3.35 x 2.30 is also located at the front and also has access to the morning sun balcony. At the rear of the apartment you will find the recently renovated kitchen of approx. 3.10 x 2.30 with a light tiled backsplash. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas hob with stainless steel extractor hood, combi oven/microwave, dishwasher and built-in fridge/freezer. There is also ample storage space and the washing machine connection is located here as well. From the kitchen there is access to the second balcony of approx. 2.15 x 1.00, located on the southwest and ideal for enjoying the afternoon and evening sun. This balcony also features a practical built-in cupboard. The recently renovated bathroom, fully tiled up to the ceiling and measuring approx. 2.45 x 1.05, is accessible from both the kitchen and the adjacent bedroom and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit and mirror cabinet. A spacious private storage room of approx. 3.85 x 3.80 is located in the basement. The active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) has a monthly contribution for the apartment and storage of € 159,–. The total reserve fund of the association amounted to € 259,843,– as of 10-03-2026. The share belonging to this apartment is approximately € 6,008,–. A long-term maintenance plan (MJOP) is available until 2043. Key features • Year of construction: 1962 • Located on own land (no ground lease) • Energy label C • A nice free view in front of the appartement. • Two balconies, one facing south west. • Private storage in the basement • Active homeowners' association, contribution approx. € 159,- per month.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.