Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Spinozalaan 38 B

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Spinozalaan 38 B Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Welkom thuis bij Spinozalaan 38B te Voorburg** Riant en comfortabel wonen en leven op een fantastische locatie in Voorburg! Een ruim appartement met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De locatie is perfect. Gelegen direct aan park 't Loo. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum "De Julianabaan" dat een ruim winkelaanbod kent. Openbaar vervoer is ook binnen handbereik. Voor is de bushalte voor bus 23 een directe verbinding met Scheveningen en op 2 minuten lopen kunt u met de RandstadRail richting Den Haag Laan van NOI en Den Haag CS. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit een uitstekende uitvalsbasis. De A12 is namelijk met ca. 5 minuten met de auto te bereiken. Bovendien zit u zo op de N14 richting Wassenaar (N44 / A44) of richting Zoetermeer (A12) en Rotterdam (A13). *** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. *** INDELING: Via de hoofdentree op verhoogde parterre betreed je het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het intercomsysteem. Vervolgens komt u in een zeer verzorgde hal met trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig, en als extra pluspunt beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Entree appartement: je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement is. De royale woonkamer (ca. 50m2) is gelegen aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en het uitzicht op Park 't Loo . Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek dankzij de rechthoekige vorm van deze woonkamer. De halfopen keuken (ca. 7,3 m²) grenst aan de woonkamer en is efficiënt ingericht met aan weerszijden een werkblad, een ingebouwde vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische inpandige berging, waar momenteel de ruimte is voor het plaatsen van de koel-/vriescombinatie en de wasmachine en droger. Tevens is hier de Remeha Tzerra Ace 28C CV-ketel geplaatst. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een ligbad, een hoekdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is apart en is voorzien van een fonteintje en bevindt zich tegenover de badkamer, bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 12,9 m² en 12,4 m². De kleinste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon via een schuifpui. Het balkon van circa 7 m² is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en 's avonds kunt genieten van de zon. *** BENT U OP ZOEK NAAR EEN RUIM APPARTEMENT OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE? DAN BENT U VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN! *** KENMERKEN: - eigen grond - bouwjaar ca. 2002 - woonoppervlakte 116 M2 - energielabel A, geldig tot 25-07-2035 - niet bewoningsclausule van toepassing - Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW cv ketel - het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen waarvan de energie wordt gebruikt voor de centrale verlichting en liften. - Totale Vve bijdrage € 239,17 per maand * Bijdrage woning en berging € 216,39 p.m. * Bijdrage parkeerplaats € 22,78 p.m. - aandeel in de gemeenschap: * de woning en berging 114/11306 * de parkeerplaats 12/11306 - reserve Vve per 31-12-2024 € 280.159,55 goedgekeurd bij de vergadering op 12-05-2025 Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 24KW (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.