Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij Den Haag B.V.

van Alphenstraat 118

2274NE Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.072

Fotogalerij

van Alphenstraat 118 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Voorburg-Noord en Den Haag Bezuidenhout ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 1e-etageappartement met twee slaapkamers en achterbalkon, dat in 2016/2017 compleet werd gerenoveerd en nog altijd een luxe afwerking biedt. Dit opvallende lichte appartement bevindt zich op een centrale locatie naast station Laan van NOI, het Haagse centrum, het Haagse Bos en het centrum van Voorburg, met bovendien snelle toegang tot de uitvalswegen. Een ideaal (her)startersappartement op een aantrekkelijke plek, direct en zonder extra kosten te betrekken. *English text below Omgeving: Dit gedeelte van Voorburg wordt gekenmerkt door de brede ruimtelijke opzet met veel goed onderhouden groen en de gemoedelijke sfeer. Zowel het oude centrum met de alom geliefde Herenstraat als het nieuwe centrum aan het Koningin Julianaplein met allerlei winkels en gezelligheid zijn vanaf de woning te voet bereikbaar. Ook de Haagse binnenstad is met zowel openbaar vervoer als de fiets binnen een kwartier bereikt. Voor ontspanning en recreatie is het Haagse Bos nabij en op zonnige dagen is het een leuke fietstocht (één weg rechtdoor) naar het Scheveningse strand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want voor de deur ligt NS station Laan van NOI (richting Amsterdam en Rotterdam), met goede trein-, metro- en Randstadrailverbindingen naar alle delen van het land. Er zijn 2 mogelijkheden om eenvoudig op de verbindingsweg te komen richting het Prins Clausplein, waarvandaan een groot aantal snelwegen bereikbaar is (A12, A13, A4, A44). Dankzij al deze voorzieningen en het groene karakter is dit een heerlijke omgeving voor jong en oud. Indeling: Open portiek naar de 1e etage. Bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen, waar zich meteen een bergkast en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de centrale gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde vind je eerst het separate toilet, gevolgd door de keuken met toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de gang bereik je ook de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers: de ruime achterslaapkamer (ca. 2,7 x 4,5 m) en de kleinere voorslaapkamer (ca. 2,9 x 2,5 m). Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer(ca. 3,4 x 6,0 m), die niet alleen wordt gewordt gekenmerkt door het vele lichtinval, maar in combinatie met de sfeervolle erker ook prettig vrij uitzicht biedt. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 69 m2 woonoppervlakte - In 2016/2017 compleet gerenoveerd - Turnkey - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Actieve VvE bestaande uit 3 appartement met een ruime reserve (€160,- per maand) ___________________________________________________ On the edge of Voorburg-Noord and The Hague Bezuidenhout lies this charming and excellently maintained first-floor apartment with two bedrooms and a rear balcony, which was completely renovated in 2016/2017 and still offers a luxurious finish. This remarkably bright apartment is located in a central area next to Laan van NOI station, the center of The Hague, the Haagse Bos and the center of Voorburg, with quick access to the main arterial roads. An ideal (re)starter apartment in an attractive location, ready to move into immediately and without additional costs. Surroundings: This part of Voorburg is characterized by its wide, spacious layout with plenty of well-maintained greenery and its relaxed atmosphere. Both the old center with the much-loved Herenstraat and the new center at the Koningin Julianaplein with various shops and lively surroundings are within walking distance of the property. The city center of The Hague can also be reached within fifteen minutes by both public transport and bicycle. For relaxation and recreation, the Haagse Bos is nearby, and on sunny days it is a pleasant bike ride (straight ahead, one route) to the beach of Scheveningen. The property is excellently accessible by public transport, as NS station Laan van NOI (towards Amsterdam and Rotterdam) is right in front of the door, with good train, metro and RandstadRail connections to all parts of the country. There are two easy access routes to the connecting road towards the Prins Clausplein, from where numerous highways can be reached (A12, A13, A4, A44). Thanks to all these facilities and the green character, this is a wonderful environment for young and old alike. Layout: Open entrance to the first floor. Upon entering, you step into the entrance/hall, where there is immediately a storage cupboard and the meter cupboard. From the hall you walk through to the central corridor that provides access to all rooms. On the right-hand side you first find the separate toilet, followed by the kitchen with access to the rear balcony. From the corridor you also reach the modern bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin cabinet. There are two bedrooms: the spacious rear bedroom (approx. 2.7 x 4.5 m) and the smaller front bedroom (approx. 2.9 x 2.5 m). At the front side is the living room (approx. 3.4 x 6.0 m), which is characterized not only by the abundant natural light, but in combination with the charming bay window also offers a pleasantly unobstructed view. Additional information: - Freehold property - Approx. 69 m2 living area - Completely renovated in 2016/2017 - Turnkey - Fully double glazed - Energy label D - Active owners’ association consisting of 3 apartments with a healthy reserve (€160,- per month) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
241 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.