Direct naar de inhoud
Logo van Taco Verbeek NVM Makelaardij

van Alphenstraat 83

2274ND Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

van Alphenstraat 83 Voorburg
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed geïsoleerd driekamer TOPappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht, maar 1 minuut lopen naar station Laan van NOI. In rustige straat gelegen driekamer TOPappartement met twee slaapkamers, woonoppervlakte ca. 77 m² en een zeer zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en speelplaats. De woning is gunstig gelegen nabij station Laan van Nieuw Oost-Indië, openbaar vervoer (Metrostation naar Rotterdam. Tramlijnen 2, 3 en 4 verbinden het station met het grootste deel van Den Haag. Het station heeft goede verbindingen met intercitytreinen naar grote steden en binnen 30 minuten bent u op Schiphol. Diverse uitvalswegen en de winkelstraat Theresiastraat in Bezuidenhout. Tevens zijn winkelcentrum De Julianabaan in Voorburg en diverse lokale winkels in de directe omgeving aanwezig. Indeling Open portiektrap naar de eerste etage. Ruime entree woning met bergruimte onder de trap (geschikt voor fiets), meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en binnentrap naar de tweede etage. Overloop met daklicht en toilet. Riante woonkamer en suite met schuifdeuren en vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4,37 x 3,85 m, extra ruim door ligging boven het portiek, voorzien van inloopkast. Vrij uitzicht en volledige privacy. Neutrale, keuken voorzien van 5-pits fornuis en afzuigkap, met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm. Vanuit de keuken toegang tot een tussenruimte met veel bergruimte, opstelplaats cv-ketel en toegang tot de badkamer met extra grote vlakke douchebak, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Buitenruimte Zonnig balkon op het zuidoosten met uitzicht over de binnenplaats en zonder directe inkijk van omliggende bebouwing. Bijzonderheden * woonoppervlakte ca. 77 m² * energielabel C * 2017 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas * verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, 2014) * vereniging van eigenaren, oprichtingsvergadering 2020 * kleine slapende VvE met 3 appartementsrechten met collectieve opstalverzekering * VvE werkzaamheden 2024: dakbedekking vervangen, 20m zink werk vernieuwd, evenals 18m lood en de schoorsteen platen & potten * oplevering in overleg, snelle levering mogelijk. **** English text **** Well-insulated three-room top-floor apartment with a sunny balcony and unobstructed views, just a 1-minute walk from Laan van NOI station. Located on a quiet street, this three-room top-floor apartment features two bedrooms, a living area of approx. 77 m², and a very sunny southeast-facing balcony. The front offers unobstructed views of a public garden and playground. The property is conveniently located near the Laan van Nieuw Oost-Indië train station, public transport, various arterial roads, and the Theresiastraat shopping street in Bezuidenhout. The Julianabaan shopping center in Voorburg and various local shops are also nearby. Layout Open staircase to the first floor. Spacious entrance hall with under-stairs storage (suitable for bicycles), meter cupboard (4 circuits with earth leakage circuit breaker), and internal stairs to the second floor. Landing with skylight and toilet. Spacious living room en suite with sliding doors and built-in wardrobes. Spacious front bedroom, measuring approximately 4.37 x 3.85 m, is extra spacious due to its location above the porch and features a walk-in closet. Unobstructed views and complete privacy. Neutral kitchen equipped with a 5-burner stove and extractor hood, with access to the sunny southeast-facing balcony, fitted with an awning. From the kitchen, access to a utility room with ample storage, the central heating boiler, and access to the bathroom with an extra-large flat shower tray, sink, and washing machine connection. Outdoor Space Sunny southeast-facing balcony overlooking the courtyard without direct view of surrounding buildings. Details * Living area approx. 77 m² * Energy label C * Fully fitted with uPVC window frames with HR+ glass (2017) * Heating and hot water via central heating boiler (Remeha, 2014) * Homeowners' Association (VvE), inaugural meeting in 2020 * Small (VvE) with 3 apartment and collective building insurance * Homeowners' Association (VvE) work in 2024: roof covering replaced, 20 meters of zinc replaced, as well as 18 meters of lead and chimney plates and pots * Delivery by arrangement, early delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.