Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

van Gaesbekestraat 11

2274RT Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 5.961

Fotogalerij

van Gaesbekestraat 11 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en karakteristieke Van Gaesbekestraat in het geliefde Voorburg bevindt zich deze verrassend ruime en goed ingedeelde parterrewoning van circa 77 m², met een speelse achtertuin en een comfortabele, eigentijdse afwerking. De woning combineert charmante details met praktische voorzieningen en ligt in een omgeving waar stedelijke dynamiek en rust naadloos samenkomen. Bereikbaarheid: De ligging in Voorburg is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, onder andere in het historische centrum van Voorburg en winkelcentrum Julianabaan. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen richting Den Haag, Rijswijk en Leidschendam, en ook station Voorburg ligt op korte afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. In de directe omgeving zijn meerdere parken en groenvoorzieningen te vinden, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op, met een fraaie lamelparketvloer die doorloopt in de gang en de lichte woonkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van openslaande deuren en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Aan de achterzijde bevindt zich de royale L-vormige keuken, uitgerust met een zespits gasfornuis, vaatwasser, grote vriezer, koelkast en een combimagnetron met RVS-schouw. Deze opstelling biedt volop werk- en bergruimte en sluit prettig aan op het woongedeelte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en praktisch ingericht, terwijl de tweede slaapkamer zich aan de achterzijde bevindt (inclusief de ruimte van de voormalige keuken.) In de vaste kast zijn de wasmachine, droger en de cv-ketel (uit 2015) netjes weggewerkt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoek radiator en elektrische ventilatie. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en voorzien van een natuurstenen wasbak en afzuiging. Een bijzonder pluspunt is de zuidwest gerichte achtertuin, uitgevoerd in een speelse taartpuntvorm van circa 13 meter diep, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het weten waard: -Gebruiksoppervlakte wonen 77,30 m2; -Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas; -Vernieuwde meterkast 11 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Nieuwe binnendeuren zorgen voor een frisse, moderne uitstraling; -Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 165,-, meerjarenonderhoudsplan aanwezig; -Balkons recent gerenoveerd, evenals de schoorstenen; -Dak is gecontroleerd, schilderwerkzaamheden aan de daklijst volgen; -In de NVM koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; -Oplevering in overleg. Kortom, een instapklare en goed onderhouden parterrewoning met tuin, gelegen op een uitstekende locatie in Voorburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
297 m³
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.