Direct naar de inhoud
Logo van Claassen & Partners Verkoopmakelaars

van Gaesbekestraat 57

2274RV Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.514

Fotogalerij

van Gaesbekestraat 57 Voorburg
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN VOORBURG. In het midden van de ontzettende leuke Van Gaesbekestraat ligt dit charmante 4-kamer appartement gelegen op de 1ste verdieping met zonnig balkon op het zuiden. De woning heeft een riante woonkamer met veel lichtinval, een moderne dichte keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als wasruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De woning verkeerd in nette staat van onderhoud. Voorzien van energielabel B. Wacht niet langer en grijp nu de kans om dit ontzettend leuke appartement op een toplocatie te bekijken! BOUWKUNDIG RAPPORT Voor deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport beschikbaar. Dit rapport geeft u helder inzicht in de bouwkundige staat van de woning. Dankzij dit rapport weet u vooraf waar u aan toe bent, wat zorgt voor extra zekerheid en een transparant aankoopproces. LOCATIE De woning bevindt zich op een uitstekende locatie nabij de openbaar vervoersvoorzieningen en de uitvalswegen (A4, A13 en A12) welke binnen enkele minuten zijn te bereiken. Diverse winkels, maar ook het centrum van Den Haag en het historische (oude) centrum van Voorburg met hun uitgebreid winkelaanbod zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een uitstekende locatie. INDELING Open portiek met trap naar de 1e verdieping. 1ste verdieping: Entree, hal met een separaat toilet. Ruime, lichte woonkamer met leuke erker. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap) en geeft toegang tot het beschut gelegen achterbalkon op het Zuiden. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en voorzien van airconditioning. Via deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is in gebruik als wasruimte. Door de indeling van de wasruimte en badkamer te wijzigen kan deze ruimte omgetoverd worden tot een babykamer of kantoor aan huis. De badkamer is voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. ISOLATIE EN VERWARMING Dit appartement heeft energielabel B. Voorzien van dubbelglas. Kunststof kozijnen. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1930. PARKEREN Gelegen in een blauwe zone waar maximaal 2 uur geparkeerd mag worden. Bij de gemeente kan een ontheffing worden aangevraagd. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve VvE. De maandelijkse bijdragen voor de VvE bedragen momenteel € 158,50 en omvatten onder meer het onderhoud en de opstalverzekering. Daarnaast is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 72.06 m² (conform NEN2580) - Inhoud 238.34m³ (conform NEN2580) - Drie slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als wasruimte - Hoofdslaapkamer heeft airconditioning - Rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Energielabel B - Nette keuken - Nette badkamer met wastafel en inloopdouche - Laminaatvloer - Actieve VvE, servicekosten € 158,50 per maand inclusief onderhoud, opstalverzekering - Bouwkundig rapport aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen - Vraagprijs € 325.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg Disclaimer: - De gebruikte foto’s zijn afkomstig van een eerdere aanmelding en kunnen afwijken van de huidige situatie. - De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
238 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.