Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

van Halewijnlaan 356

2274TX Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

van Halewijnlaan 356 Voorburg
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentieke jaren ’30 parterrewoning met moderne gemakken in Voorburg Noord In een rustige, groene straat in het geliefde Voorburg Noord bevindt zich deze uitstekend onderhouden en sfeervolle parterrewoning van circa 80 m². De woning ademt karakter en historie, met talloze originele stijldetails uit de jaren ’30 die zorgvuldig zijn behouden. Tegelijkertijd is er in 2009 een zorgvuldige modernisering doorgevoerd, waardoor het comfort van nu naadloos samengaat met de charme van toen. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat met weinig verkeer, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. De Utrechtse Baan (A12) is binnen één minuut bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen brengen je in korte tijd naar het centrum van Den Haag, station Voorburg of zelfs het strand van Scheveningen, dat op fietsafstand ligt. Indeling en sfeer Bij binnenkomst via de originele voordeur stap je in een vestibule die direct de toon zet: klassieke tegellambrisering en een granito vloer herinneren aan de bouwperiode van de jaren ’30. Vanuit de gang heb je toegang tot een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje, en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden via een klassieke suite separatie met schuifdeuren voorzien van glas-in-loodramen. Deze kamers ensuite zijn ruim, licht en bijzonder sfeervol dankzij de hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en ingebouwde kasten. De originele elementen zijn hier in volle glorie behouden en vormen een prachtig decor voor zowel moderne als vintage inrichting. Aan de achterzijde is een doorbraak gerealiseerd naar de semi-open keuken, die in 2009 volledig is vernieuwd, waarvan de apparatuur deels is vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel (2025). Dankzij de open verbinding met de woonkamer en het zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te koken en te leven. Via openslaande deuren in zowel de woonkamer als de grote slaapkamer bereik je de achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze tuin biedt rust, privacy en is voorzien van een ruime houten chalet die uitstekend dienst kan doen als berging, werkruimte of hobbyruimte. Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. De voorzijkamer is compact maar praktisch. De grote slaapkamer aan de achterzijde is royaal en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is in 2009 gemoderniseerd en beschikt over een comfortabel hoekbad met douchegelegenheid, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speeltuintje direct naast de woning; - Woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden; - In 2009 gemoderniseerd met behoud van originele jaren ’30 details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, sierlijsten en natuurstenen schouwen; - Apparatuur keuken is deels vernieuwd (zie vragenlijst) - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via C.V.-combi ketel (2025) - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 6 appartementen - Uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing (te downloaden via hun website) - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.