Direct naar de inhoud
Logo van Röttgering NVM Makelaars

Zegge 10

2272WV Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 5.444

Fotogalerij

Zegge 10 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk Nieuw Damsigt, aan de rand van het Sijtwendepark in Voorburg ligt deze goed onderhouden hoekwoning (extra breed op de 1e etage) met verrassend veel ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en daglicht, zowel binnen als buiten. *** Energielabel A *** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne en luxe open keuken, een nette badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. En naast de achtertuin is er op de 2e etage ook nog een heerlijk dakterras! De keuken uit 2017 is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien met Siematic apparatuur, perfect voor drukke gezinsdagen én gezellige etentjes. De badkamer is netjes en verzorgd. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Er liggen 12 zonnepanelen (2023 met omvormer) en de zolder heeft airconditioning. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Zegge 10 ligt op loopafstand van Randstadrail (naar centrum van Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam) en de halte Sijtwendetunnel (tram 19 Delft, bus 45 Leiden, bus 46 via Voorschoten naar Wassenaar Duinrell), wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Ook het gezellige Damcentrum en de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen 5 autominuten te bereiken; naar het moderne winkelcentrum 'Westfield Mall of The Netherlands' met diverse grote supermarkten, winkels, horeca en een bioscoop, wandel je ook met 10 minuten. Langs de Vliet is het heerlijk wandelen of fietsen naar bijvoorbeeld het natuurgebied “de Vlietlanden”. INDELING: - Voortuin met stenen berging. - Entree van de woning met een ruime hal, voorzien van garderobe, meterkast en een modern toilet. - Vanuit de hal toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 30 m², met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten - Aan de voorzijde bevindt zich de modern ingerichte open eetkeuken (Siematic 2017) uitgerust met Siemens inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-magnetron) en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. - De begane grond is v.v. een fraaie eiken parketvloer. Eerste verdieping - Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers - De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet, bidet en wastafel. Tweede verdieping - Overloop met toegang naar een ruime berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel (2014) en de aansluiting voor wasmachine en -droger. Er is een vlizotrap naar de bergvliering. - De ruime en lichte slaapkamer (ook zeer geschikt als atelier) heeft de kapconstructie in het zicht wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is een airconditioning aanwezig (2021) - Er is een heerlijk royaal dakterras. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Bouwjaar 2003 * Hele begane grond is v.v. eiken parket vloer * Vier slaapkamers * Achtertuin én dakterras * 12 zonnepanelen (2023) * Airconditioning op zolder (2021) * Oplevering juli 2026 Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.