Direct naar de inhoud
Logo van thuis bij Elsalien makelaardij

Beatrixstraat 8

2215HP Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noordwijk

Fotogalerij

Beatrixstraat 8 Voorhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, in een rustige buurt en toch in het centrum? Dan is deze hoekwoning mogelijk geschikt voor jou. De woning, gebouwd in 1957 en gelegen in een fijne woonomgeving, biedt veel potentie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar huis dat ze naar eigen smaak kunnen opknappen. Hoewel de woning op zichzelf al veel te bieden heeft, waaronder een eigen oprit, drie ruime slaapkamers (voorheen 4), een energielabel D en zowel een voor- als achtertuin, ligt de echte waarde in de fantastische locatie en de mogelijkheden die het biedt. Het huis ligt in een rustige straat in het hartje van Voorhout, een gezellige plaats in de Bollenstreek. Op loopafstand van de woning vind je zowel winkels, horeca en scholen. De nabijheid van het openbaar vervoer (NS-station) en de goede verbindingen met de snelweg maken het gemakkelijk om naar omliggende steden te reizen. Het huis zelf is een eengezinswoning van het type 'geschakeld', met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 132 m2. Het geheel ligt op een groot perceel van 171 m2. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. De indeling: Begane grond. Entree in hal met meterkast (met 3 fasen aansluiting), vaste kastruimte en toilet. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, deze beschikt over een haard. De woonkamer is in L-vorm, waardoor er voldoende ruimte is voor een aparte eethoek en een goede zithoek. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken aanwezig, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komen we in de voormalige garage/schuur. Deze is momenteel omgebouwd tot kantoorruimte en bijkeuken. Achter de bijkeuken is een grote schuur aanwezig. Via de schuur, maar ook via de schuifpui in de woonkamer, komen we in de achtertuin. Vanuit de schuur is er ook een deur naar de achtergelegen poort. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde, gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben een handige vaste kastenwand met veel bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). 2e Verdieping. De bovenste verdieping heeft de beschikking over een ruime slaapkamer. Het dakkapel biedt extra licht en ruimte. De voorzolder is eveneens ruim, hier vinden we de opstelling van de Cv-ketel. Buiten. Voortuin en eigen oprit/ parkeerplaats. De achtertuin ligt op het noordwesten. Bijonderheden: - Ligging in het centrum - Parkeerplaats op eigen terrein. - Bouwjaar 1957 - Energieklasse D - 3 slaapkamers, een 4e mogelijk. Van harte welkom om de mogelijkheden te bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.