Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bloemenschans 65

2215DJ Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Bloemenschans 65 Voorhout
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bloemenschans 65 Voorhout RUIM EN UITGEBOUWD FAMILIEHUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT! Deze ruime tussenwoning (1983) is gelegen aan een rustig woonhofje met speeltuin, op korte afstand van alle voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels en basisscholen. Wat een toplocatie voor gezinnen! Ook het huis zelf is een ideaal familiehuis en voorziet je met 108 m2 van lekker veel leefruimte. Zo beschikt de woning over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken; over een badkamer met ligbad én douche en over 4 ruime slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een gezellige en zonnige plek om lekker buiten te zitten. Dit is nou echt een perfect familiehuis dat jou en je gezin garandeert van jarenlang woonplezier! Kom jij hier binnenkort thuis? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een ruim opgezet, rustig hofje zonder doorgaand verkeer in de Bloemenbuurt van Voorhout. Direct voor de deur kunnen de kinderen buitenspelen in de speeltuin en de vele parkeervlakken zorgen voor ruime parkeergelegenheid. Er zijn diverse supermarkten in de buurt (een Albert Heijn op 300 meter, een Vomar op 550 meter en een Plus op 750 meter) en ook langs de nabijgelegen winkelstraat, de Herenstraat (750 meter), vind je diverse winkels en andere voorzieningen. Voorhout beschikt over een rijk aanbod van basisscholen, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts 350 meter gelegen is. Voorhout heeft ook een treinstation (800 meter) dat goede verbindingen biedt richting Haarlem, Den Haag en Leiden. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en hier woon je op korte afstand van het strand. Voorhout is dan ook bij uitstek een gunstige plek om te wonen voor wie in een groene parel in de bollenstreek wil wonen, dichtbij de grote steden en het strand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin met terras bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prettige hoeveelheid lichtinval. Er is sprake van een nette afwerking met een laminaatvloer met vloerverwarming en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (net nieuw!). Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime en met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte douchecabine. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de 4e slaapkamer die door de dakkapel ook heerlijk ruim en licht is. Er is op deze verdieping slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevindt zich op de overloop. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten beschikt over een groot betegeld terras, wordt omheind door een degelijke houten schutting en beschikt over een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en netjes onderhouden familiehuis met 4 slaapkamers • Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnepanelen • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin voor de deur en alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen en de Randstad • Energielabel: B • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.