Direct naar de inhoud
Logo van Kick Wiegmans Makelaars

Boekhorstlaan 216

2215BL Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.792

Fotogalerij

Boekhorstlaan 216 Voorhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Hoekwonen in Voorhout — Boekhorstlaan 216 Ben je op zoek naar een verrassende ruime en lichte hoekwoning die tot in de puntjes is afgewerkt én helemaal klaar is voor een nieuw avontuur? Dan zou dit weleens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de rustige Boekhorstlaan 216 staat deze fijne eengezinswoning te wachten op gezinnen, starters of doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. Kom mee kijken, wedden dat je enthousiast wordt? Fris, modern én instapklaar Laten we meteen met de deur in huis vallen: een woning als deze zie je zelden. Geen gedoe met klussen of verbouwen; alles is recent gemoderniseerd. Van de strakke vloeren tot de frisse wanden en het eigentijdse sanitair, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en je plek helemaal eigen te maken. Misschien overweeg je een warmtepomp later ooit? Dat kan altijd nog, maar met het A-energielabel én een hagelnieuwe airco ben jij voorlopig al helemaal voorbereid op warme zomerdagen en koude winters. Je comfort? Check! Verrassend veel ruimte & volop lichtinval Met een woonoppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter voelt de Boekhorstlaan 216 royaal aan. De hoekligging zorgt voor ontzettend veel extra licht in huis, waardoor elke kamer ruimtelijk en fris oogt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne open keuken, zodat koken en gezellig natafelen met vrienden of familie heel natuurlijk samengaat. Slaapkamers zijn er zeker genoeg, ideaal voor groeiende gezinnen, een eigen thuiskantoor, of misschien wel een hobbykamer? Alles kan, niks moet. Zonnige tuin op het zuidoosten De achtertuin verdient ook echt een erevermelding. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van het eerste ochtendzonnetje tot ver in de middag. Zet een loungeset neer, hang wat lampjes op, zet de barbecue aan en voilà: jouw eigen buitenparadijs. In de voortuin vindt je nog een praktische berging. Fietsen netjes stallen of extra opslag nodig? Geen probleem. En doordat je aan de rand woont, is het in de tuin opvallend rustig, zonder voorbijrazend verkeer. Rust, ruimte & parkeren doe je zo Over ligging gesproken: deze straat is heerlijk vredig. Kinderen kunnen lekker buitenspelen zonder zorgen, want doorgaand verkeer komt hier nauwelijks voorbij. Toch ligt alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels en sportclubs, gewoon binnen handbereik. Heb je een auto? Parkeerplek zoeken is verleden tijd; er is méér dan genoeg parkeergelegenheid recht voor de deur. Ideaal dus, bijvoorbeeld als je bezoek ontvangt. Maar ook het treinstation ligt vlakbij, je kunt dus alle kanten op! Voor wie is dit droomhuis een schot in de roos? Zie je jezelf hier al wonen? Ben je starter en wil je direct comfortabel wonen, zonder concessies? Of ben je juist toe aan de volgende stap richting meer ruimte en luxe? Boekhorstlaan 216 biedt het allemaal: modern, duurzaam, ruim, en helemaal af. Niet voor niets noemen wij deze woning instapklaar! Kortom, waar wacht je op? Als je op zoek bent naar een frisse, energiezuinige en ruime hoekwoning met fijne tuin op een toplocatie in Voorhout… zoek dan niet verder! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, deze kans laat je toch niet liggen? Misschien ben jíj wel die nieuwe bewoner die binnenkort de sleutel ontvangt van deze fantastische woning!

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.