Direct naar de inhoud
Logo van Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Laurierhof 35

2215VN Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Laurierhof 35 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Ruim, licht en fantastisch onderhouden uitgebouwd familiehoekhuis met zonnige tuin, een veranda en zonnepanelen aan een autovrij hofje’ Aan de rustige, autovrije Laurierhof in Voorhout staat deze verzorgd afgewerkte hoekwoning uit 1987. Een huis dat prettig aanvoelt, licht en praktisch ingedeeld is en met een afwerkingsniveau dat ver boven het gemiddelde ligt. Met 115 m² woonoppervlakte biedt dit familiehuis precies wat veel jonge gezinnen willen: wooncomfort, rust en een fijne, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Dit is dan ook een huis waar je binnenkomt en weet dat er met veel liefde is gewoond. De basis klopt. De ruimtes zijn logisch ingedeeld. En doordat het een hoekwoning betreft, profiteer je van extra lichtinval en een aangename mate van privacy. INDELING De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar vanuit de hal een modern wandtoilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden is. Vanuit hier stap je ook de uitgebouwde woonkamer binnen. De prettige lichtinval, dankzij de hoekligging, komt doordat aan meerdere zijden ramen zijn. Het geeft de begane grond een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De zichtlijnen richting de tuin versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en luxe uitgevoerd. Hier kijk je uit op de voortuin en het groen aan de andere zijde van het voetpad wat zorgt voor een aangenaam contact met buiten. De indeling is functioneel en biedt voldoende werk- en bergruimte. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelvries-combinatie. Onder de trap is een ruime bergkast gerealiseerd. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonruimte met de zonnige, vrij gelegen achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht en voorzien van een fraai aangelegd, betegeld terras. Ook is er een overkapping, een achterom en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer van de drie is in gebruik als multifunctionele ruimte met een bureau en een vaste garderobekast. Vanuit hier is toegang tot het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen zoals een ligbad met douchegelegenheid, een toilet, handdoekradiator en een wastafel met sfeervol opbergmeubel. Alles is functioneel ingedeeld en bijzonder netjes afgewerkt. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor gezinnen, want afhankelijk van de wensen kan deze etage met twee slaapkamers gebruikt worden als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim door de brede dakkapellen. Ook is er veel opbergruimte onder de schuine delen van het dak. Bovendien is er op de voorzolder meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. De aanwezigheid van deze volwaardige verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van deze woning aanzienlijk. OMGEVING De Laurierhof is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Voorhout. Hier woon je in een beschutte omgeving zonder direct autoverkeer. Speelgelegenheid voor kinderen ligt tegenover het huis en ook basisscholen, sportverenigingen en supermarkten zijn dichtbij. Het NS-station Voorhout bevindt zich op korte fietsafstand met directe verbindingen richting Leiden, Haarlem en Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A44 en N206 zijn snel bereikbaar. Wie werkt in de regio woont hier verrassend centraal. Voor ontspanning liggen het strand van Noordwijk, de duinen en het uitgestrekte bollenlandschap op korte afstand. Dat maakt Voorhout geliefd bij gezinnen en mensen die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht uitgebouwd hoekhuis verdeeld over 3 verdiepingen - Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt - Opvallend kindvriendelijke en veilige omgeving - 5 slaapkamers - Heerlijke voor- en achtertuin met veel privacy - Beschikt over zonnepanelen - Alle gemakken van Voorhout en omgeving zijn binnen handbereik De vraagprijs voor dit mooie stukje Voorhout is € 598.000,- k.k. en de oplevering is in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.