Direct naar de inhoud
Logo van Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Loosterweg 6 c

2215TL Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Loosterweg 6 c Voorhout
Foto 13
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De inschrijving van de verkoop van de zeven woningen in het prachtige vernieuwbouwplan 'Residence P. Van Reisen' te Voorhout is gesloten! Op een unieke locatie wordt historie nieuw leven ingeblazen 'Residence P. Van Reisen'! In een prachtig monumentaal pand worden 10 karaktervolle woningen gerealiseerd, waaronder 2 woningen, 4 appartementen en 4 maisonnettes, elk met een geheel eigen uitstraling. Ontwerp: Dit bijzondere project is met zorg en oog voor detail ontworpen door ontwerpburo Veldhoven en Partners. Het resultaat? Een perfecte harmonie tussen authentieke elementen en modern wooncomfort, gecombineerd met een eigentijdse indeling, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Enige bestaande elementen uit het oorspronkelijke pand zullen teruggebracht worden in de afwerking van de vernieuwbouw. Algemeen: Dit bijzondere project is in meerdere opzichten uniek. De appartementen bevinden zich in een landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte bollenvelden die elk seizoen een kleurrijk en levendig decor vormen. Het centrum van Voorhout, Lisse, Noordwijkerhout, Noordwijk, Sassenheim en Hillegom zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn de grote steden, zoals Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten toegankelijk via de A44, die op slechts 5 minuten rijafstand ligt. Verkoop: Dit vernieuwbouwproject biedt in totaal 10 karakteristieke woningen, waaronder vier maisonnettes en drie 2-kamerappartementen die nu in de verkoop staan. Bouwnummer 1 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 109 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 2 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het noordoosten en inpandige berging (ca. 104 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 3 (maisonnette): Begane grond + 1e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met tuin gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 108 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000,= V.O.N. Bouwnummer 5 (maisonnette): 1e + 2e verdieping: Royale 4-kamer maisonnette met terras gelegen op het zuidwesten en inpandige berging (ca. 110 m2 woonoppervlak). Koopsom: € 435.000 V.O.N. Bouwnummer 6 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 55 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 3 ramen aan de lange kant van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 7 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het noordoosten. Koopsom: € 284.075,= V.O.N. Bouwnummer 8 (appartement): 2e verdieping: 2-kamerappartement met inpandige berging (ca. 53 m2 woonoppervlak). Dit appartement heeft geen buitenruimte, de 4 ramen van het appartement zijn gelegen op het zuidwesten. Koopsom: € 284.075.= V.O.N. Keuken en sanitaire ruimtes: Op de tekeningen en impressiebeelden zijn keukens ingetekend ter illustratie. De woningen worden echter zonder keuken opgeleverd. Op de tekening aangegeven keuken aansluitingen zullen wel aanwezig zijn. De sanitaire ruimtes in de woningen worden voorzien van sanitair en tegelwerk en zijn bij de koopsom inbegrepen. . Vereniging van Eigenaren: De appartementen zullen deel uitmaken van een Vereniging van Eigenaren. In deze vereniging worden gemeenschappelijke zaken geregeld en besproken en zal er mede door middel van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) zorg gedragen worden voor een adequaat beheer van de buitenkant van het totale gebouw. Hierdoor blijft het gehele pand in conditie wat de waarde en courantheid van de woningen zal bestendigen. De maandelijks verschuldigde servicekosten zijn op dit moment nog niet vastgesteld maar gezien de bouwaard van het totale gebouw alsmede de materialen die gebruikt zullen worden bij de transformatie is de verwachting dat de maandelijkse bijdrage acceptabel uit gaat vallen. Duurzaamheid: Zoals gezegd worden de woningen feitelijk op nieuwbouw niveau opgeleverd en zal er dan ook qua duurzaamheid sprake zijn van een situatie die u van een appartement/maisonnette uit 2025/2026 mag verwachten. De woningen worden als vanzelfsprekend uitstekend geïsoleerd en voorzien van een individuele warmtepomp. Parkeren: Bij iedere woning hoort een vaste parkeerplaats die op het naastgelegen perceel (geen eigendom) is gelegen. Het gebruik van deze parkeerplaats, alsmede de verschuldigde kosten voor dit gebruik en het onderhoud lopen via de Vereniging van Eigenaren. Deze parkeerplaatsen worden voorzien van een eigen genummerde plek, zodat u verzekerd bent van een vaste parkeerplaats, direct nabij uw woning. Vanaf de meterkast worden mantelbuizen aangelegd richting de te huren parkeerplaats, ten behoeve van de voorbereiding op elektrisch laden. Naast de vaste parkeerplaatsen zijn er ook vrije parkeerplaatsen. Fietsenberging: Naast de parkeerplaatsen wordt een afsluitbare fietsenstalling geplaatst. Deze voorziening biedt bewoners de mogelijkheid om fietsen veilig en beschermd te stallen. Gemeente: Mede door de uniekheid van het plan Loosterweg zijn er door de gemeente Teylingen een aantal spelregels van toepassing verklaard. Zo bestaat er vanuit de gemeente de verplichting voor de initiatiefnemer om bij de verkoop (in de akte van levering) een zogenoemde ‘zelfbewoningsplicht’ alsmede een ‘anti-speculatiebeding’ op te nemen. Oplevering en Koopsom: De planning is dat de realisatie van het project in Q1 2026 zal starten en dat de woningen in Q1 van 2027 voor bewoning gereed zijn. Inschrijving en vervolgproces: Mocht u interesse hebben in één van de koopwoningen, dan kunt u via ons kantoor de verkoopinformatie met bijbehorende prijslijst en inschrijfformulier opvragen. Onderdeel van deze informatie vormen de verkoopvoorwaarden en de manier van toewijzen waaronder deze woningen verkocht zullen worden. De inschrijfperiode is gesloten. Kandidaten die bij hun inschrijving een financiële check van een erkende hypotheekadviseur meesturen waaruit blijkt dat zij de woning kunnen financieren, krijgen voorrang bij de toewijzing. Om u optimaal voor te bereiden bieden de adviseurs van Heemskerk Hypotheken dit gratis en vrijblijvend aan! Resumerend: - Landelijke en vrije locatie - Vlotte aanrijdroute naar het lokale en regionale verkeerswegennet - Uitermate duurzaam vernieuwbouwde woningen - Ondanks dat het formeel een transformatie betreft zal er gevoelsmatig sprake zijn van nieuwbouw - Zelfbewoningsclausule en antispeculatie beding van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.