Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Munthof 7

2215VG Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Munthof 7 Voorhout
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale gezinswoning met royale en groene tuin op het zuidoosten. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een heerlijke tuin aan het water? Dan is Munthof 7 in Voorhout absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over een nette keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers en een groene achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de groenborders aan beide zijden geniet je hier van veel rust en privacy. De ligging aan het water maakt het geheel extra aantrekkelijk en biedt een heerlijke plek om tijdens warme zomerdagen van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Meerdere basisscholen bevinden zich op loopafstand, evenals verschillende speelvoorzieningen waaronder speeltuin Munthof, die zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Het gezellige centrum van Voorhout, met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het NS-station, is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag bovendien eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met oprit en plek voor het parkeren van een auto, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een praktische ingebouwde kast en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui bereik je de achtertuin. Deze royale tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan het einde van de tuin bevindt zich een vlonder aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. In de voortuin bevindt zich bovendien een praktische berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon, vanwaar je een vrij uitzicht hebt over de omgeving. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken en lenen zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2017, is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop bevindt zich een afgesloten kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zeer royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze verdieping van veel daglicht en extra ruimte. Desgewenst bestaat hier de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden • Goed onderhouden woning • Royale achtertuin op het zuidoosten gelegen aan het water • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Energielabel B • Schuur met vliering voor extra bergruimte Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.