Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Oranje Nassaulaan 32

2215EM Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.792

Fotogalerij

Oranje Nassaulaan 32 Voorhout
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in het oude dorp van Voorhout. Een instapklare gezinswoning met sfeervolle afwerking, zonnige tuin en volop mogelijkheden. Aan de Oranje Nassaulaan 32 staat een woning die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. Deze verrassend royale en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De zonnige voor- en achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De woning ligt in het charmante oude dorp van Voorhout, een groene en kindvriendelijke omgeving waar je prettig en ontspannen woont. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het centrum, scholen, sportfaciliteiten en het station zijn snel bereikbaar. En wil je even uitwaaien? Binnen een kwartier fiets je naar het strand en de boulevard van Noordwijk. Begane grond Via de ruime, zonnige voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar het royale lichtinval meteen opvalt. De grote ramen en de brede erker aan de voorzijde zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvol keramisch parket in houtlook, voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit geeft niet alleen extra comfort, maar ook een strakke uitstraling doordat radiatoren ontbreken. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en is fraai geïntegreerd in de vaste kast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetruimte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelfsprekend samengaan. De keuken is modern afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en vriezer. De koelkast is van Miele. Het robuuste granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereik je de zonnige en groene achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een grote vijver en heeft een praktische stenen schuur. De vijver kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd, waardoor de tuin volledig naar eigen wens is in te richten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en profiteren van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een vaste wandkast. De badkamer heeft een luxe en tijdloze uitstraling en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zijn van Villeroy & Boch en de kranen van Axor, wat de hoogwaardige afwerking onderstreept. Het separate toilet op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met dakraam, die toegang geeft tot de grote open zolder. Deze ruimte is voorzien van een vaste wandkast en dankzij de brede dakkapel en het extra dakraam is het hier heerlijk licht. De verdieping biedt volop mogelijkheden: zo kun je hier eenvoudig twee aparte kamers creëren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Kenmerken - Moderne gezinswoning, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Eikenhouten trappen, hoogwaardige en duurzame afwerking - Granieten vensterbanken op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Energielabel B - Geheel gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken - Voorzieningen op loopafstand winkels, scholen, sport en station - Strand en boulevard Noordwijk op circa 15 minuten fietsen - Groene, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een ideale ligging. Een plek waar je zó kunt intrekken en je meteen thuis voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.