Direct naar de inhoud
Logo van Bonnike Makelaardij

Rijnsburgerweg 5

2215RA Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 61.750

2% overdrachtsbelasting (€ 59.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.056.750

Koopprijs /m²: € 8.606

Fotogalerij

Rijnsburgerweg 5 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rijnsburgerweg 5 - Voorhout Luxueuze villa “Huize Elsgeest” gelegen aan de Rijnsburgerweg 5 te Voorhout is zowel te koop als te huur. Welkom bij Huize Elsgeest, een toonbeeld van klasse en grandeur, onder architectuur van Ir A. Siebers gebouwd in 1939 voor de voormalige burgemeester van Noordwijk, Mr. van Berckel. Aan het eind van de 200 meter lange oprijlaan, vindt u deze unieke villa. Huize Elsgeest heeft een perceeloppervlakte van 10.450 m2 en een woonoppervlak van 348 m2. Deze villa biedt een combinatie van elegantie en comfort en ligt op de grens van Voorhout, nabij Noordwijk aan Zee en omgeven door bos, uitgestrekte grasvelden en een weelderige tuin die vrij uitzicht en privacy biedt. De villa is direct gelegen aan de Leidsevaart voorheen Haarlemmertrekvaart met een eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt men een vestibule, gevolgd door glazen deuren die leiden naar de hal. In de hal bevinden zich een monumentaal trappenhuis, een antieke Venetiaanse fontein en prachtige Franse kasteeldeuren die toegang bieden tot diverse vertrekken. Vanuit de keuken komt u in de 8 hoekige eetkamer met een inbouwkast en ronde nissen, die overgaat in de woonkamer. De begane grond biedt een oase van rust, compleet met een gezellige open haard en openslaande deuren naar de veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene achtertuin. De ruime woonkeuken en bijkeuken, met toegang tot zowel de voor- als achterzijde van het huis, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via het monumentale trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxueuze hoofdslaapkamer, voorzien van een inloopkledingkast en een riante badkamer met Jacuzzi. Een tweede badkamer met douche vult deze verdieping aan. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, terwijl twee slaapkamers met dakkapel onder de vide een rustig toevluchtsoord bieden. Vanuit de keuken leidt een deur naar een netjes betegelde kelder, inclusief een aparte wijnkelder. Het landhuis is verfraaid met gestuukte wanden, eikenhouten visgraat parket en marmeren vloeren, wat een sfeer van tijdloze elegantie creëert. Omgeving Buiten biedt het landhuis een oase van rust en privacy, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin. Met zijn weelderige groen geniet u van maximale privacy, terwijl u toch binnen handbereik bent van de dorpscentra van Voorhout, diverse internationale scholen en sportgelegenheden. Het perceel biedt een unieke mix van water, bos en weide, waardoor een zeldzaam gevarieerde flora en fauna ontstaat. De tuin is een ware oase, met bosschage, moerassen, sloten en bruggetjes die harmonieus samenkomen. Dit landhuis biedt niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook een unieke verbinding met de natuur, waardoor het een prachtige plek is om te wonen, te ontspannen en te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft. Met zijn perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid is deze villa werkelijk een parel in de Bollenstreek. De fraaie en originele architectuur van alle kamers valt op, evenals de fantastische uitzichten vanuit iedere kamer op de tuin. Het landhuis is zeer centraal en gunstig gelegen nabij de beste bestemmingen aan de Nederlandse kust. Op slechts een steenworp afstand liggen de zee, het strand, golfbanen en de duinen en bossen. Bovendien biedt de nabijheid van de A44 een uitstekende verbinding met de belangrijke steden zoals Leiden, Haarlem, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en de luchthaven Schiphol, waardoor reizen gemakkelijk en snel is. Noordwijk aan Zee op 7 auto minuten afstand. Garage (alleen bij verkoop). De garage, gelegen op het perceel, is een ware toevoeging aan het luxueuze karakter van deze woning. Compleet gerenoveerd en verwarmt, biedt deze ruimte plaats aan maar liefst 4 auto’s. Bijzonderheden bij verkoop: - In prachtige staat verkerend met behoud van originele details; - Eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen; - Mogelijkheid tot het creëren van 7 slaapkamers; - Perceeloppervlakte van 10.450 m2; - Woonoppervlak: 348 m2; - Weelderige tuin met maximale privacy; - Compleet gerenoveerde garage voor 4 auto’s; - Elektrisch bedienbare toegangspoort; - Alarmsysteem; - Videobewakingssysteem; - Glasvezelaansluiting is aanwezig in het pand; - Volledig geïsoleerd dak hoofdgebouw en bijna overal dubbel glas met uitzondering van enkele beeldbepalende ramen. Bijzonderheden bij verhuur: - In prachtige staat verkerend met behoud van originele details; - Eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen; - Woonoppervlak: 348 m2; - Weelderige tuin met maximale privacy; - Elektrisch bedienbare toegangspoort; - Alarmsysteem; - Videobewakingssysteem; - Glasvezelaansluiting is aanwezig in het pand; - Volledig geïsoleerd dak hoofdgebouw en bijna overal dubbel glas met uitzondering van enkele beeldbepalende ramen; - Huurprijs is € 6.650,- per maand; - Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteitskosten; - Servicekosten € 1.000,- per maand. Energielabel F. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS: € 2.995.000,- kosten koper. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 2.995.000

Kosten koper (geschat): € 61.750

2% overdrachtsbelasting (€ 59.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.056.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 149.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
348 m²
Perceeloppervlakte
10450 m²
Inhoud
2408 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-04-2024

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.