Direct naar de inhoud
Logo van Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Torenlaan 11

2215RW Voorhout • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.794

Fotogalerij

Torenlaan 11 Voorhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'Wonen in een volledig gerenoveerd huis dat verrassend ruim is en een prachtig landelijke ligging in de Bollenstreek heeft’ Aan de rustige Torenlaan in Voorhout, binnen een 30 km zone, staat deze verzorgde tussenwoning. Dit huis is gebouwd in 2004 en is sinds 2021 volledig gerenoveerd, met een prettige ruimtelijkheid en een ligging met rust en uitzicht. Hier is de charme van de Bollenstreek duidelijk zichtbaar. De woning ligt niet in een woonwijk, maar net daar waar zicht is over de velden die in ieder jaargetijde anders zijn, van bewerking en planten tot uitbundig bloeiend, maar altijd met de kenmerkende lijnen en patronen. De dichtstbijzijnde dorpen Sassenheim, Lisse en Voorhout bieden alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten, een treinstation en snelle autoverbindingen met Leiden, Den Haag en Schiphol. Deze rij huizen heeft toegang via de voordeur die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Ook de lichte leefruimte op de begane grond is vanuit hier bereikbaar. De woonkamer is open en licht met grote ramen aan voor- en achterkant en voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een lange eettafel. Ook is er een praktische vaste kast met veel extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de tegenovergelegen bollenvelden. De volledige begane grond is gerenoveerd, van vloer en stucwerk tot aan de landelijke keuken. De open keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiefornuis met een 90cm brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een koelvriescombinatie. De keuken loopt door de harmonicadeuren vloeiend over in de tuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten eenvoudig maakt tijdens zomerse dagen. De tuin heeft een gunstige ligging met veel privacy en biedt zowel ruimte om te zitten als groenblijvende beplanting. Aan het gemeenschappelijke pad achter de tuin ligt een ruime, eigen berging met vernieuwde voorgevel voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, tuinspullen en, zoals de huidige bewoners hebben, meerdere surfplanken. Op de eerste verdieping zijn de overloop, een ruime slaapkamer, een aparte toiletruimte en de moderne badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte en heeft opnieuw het landelijke uitzicht op de velden. De kamer heeft meerdere indelingsmogelijkheden met een groot tweepersoonsbed, een werkruimte en een garderobekast. De badkamer, die in 2022 volledig gerenoveerd is, heeft een riante afmeting, een mooi uitzicht en is zo ingedeeld dat een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en brede wastafel met meubel prima de ruimte hebben. Het half vrijstaande bad is op een verhoging geplaatst, zodat er altijd uitzicht is over de achterliggende bollenvelden. Vanaf de overloop is het ruime balkon, dat in 2022 is gerealiseerd, toegankelijk. Dankzij de ligging kan men hier vanaf de middag tot de ondergaande zon genieten van de rust, bloemen en het uitzicht. Middels de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt een royale slaapkamer met aan twee zijden dakkapellen voor veel daglicht en ruimte. Nu in gebruik als zeer riante masterbedroom, maar eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers met vliering waardoor het totaal aantal slaapkamers op drie zou komen. De cv-installatie uit 2021 en de wasmachineaansluiting zijn hier netjes weggewerkt in een vaste kast. De Torenlaan staat bekend om de rustige, gemoedelijke omgeving tussen de bollenvelden en toch met alle voorzieningen dichtbij. De ligging tussen de verschillende dorpskernen van Voorhout, Noordwijkerhout, Lisse en Sassenheim geeft een gevoel van verbondenheid en mogelijkheden. Zo hebben Sassenheim en Voorhout beide een treinstation en bieden alle vier de dorpen een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, (basis)scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Ook ligt het strand van Noordwijk op fietsafstand. De N208 en A44 zijn snel bereikbaar voor o.a. Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlak 102 m2 • Energielabel B • In 2021 vernieuwde keuken, cv ketel en groepenkast • Moderne, luxe badkamer uit 2022 met halfvrijstaand bad • Buitenschilderwerk gedaan in 2022 • Veel bergruimte in de externe berging die in 2025 geïsoleerd is en voorzien is van elektra • Fijne, landelijke ligging met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.