Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Sassenheim

Wilgenhorst 65

2215WT Voorhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.775

Fotogalerij

Wilgenhorst 65 Voorhout
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*for English, please see below* Aan de rand van de rustige en groene woonwijk Oosthout, direct grenzend aan het water, ligt deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een fraaie aangebouwde tuinkamer en een zonnige tuin aan het water. Dankzij energielabel A en 16 zonnepanelen is dit bovendien een comfortabele én energiezuinige woning. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en uitgebreide diners. De aangebouwde tuinkamer verlengt de leefruimte op een natuurlijke manier en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin en het uitzicht te genieten. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Aan de keuken bevindt zich een extra pantry die feitelijk als verlengstuk van de keuken gebruikt kan worden. Vanuit de pantry toegang tot de ruime inpandige berging. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde tuinkamer en de zonnige achtertuin aan het water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes! Omgeving: Wilgenhorst 65 is gelegen aan de rand van de wijk Oosthout, direct aan het water, wat zorgt voor rust, privacy en een groen uitzicht. Voorhout biedt een prettige woonomgeving met diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam, terwijl strand en duinen zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden: -Energielabel A -16 zonnepanelen -Uitstekend onderhouden -Diverse elektrisch bedienbare zonwering aanwezig -Vijf slaapkamers -Fraaie aangebouwde tuinkamer -Zonnige tuin aan het water -Parkeren op eigen terrein -Gelegen aan de rand van de wijk -Oplevering in overleg *** Situated on the edge of the quiet and green residential area of Oosthout and directly bordering the waterside, this exceptionally well-maintained and surprisingly spacious semi-detached family home offers private parking on its own grounds. The property features no fewer than five bedrooms, an attractive attached conservatory and a sunny garden at the waterside. With energy label A and 16 solar panels, this is a comfortable and energy-efficient home. The bright living room, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant connection with the outdoors. The modern kitchen is sleekly designed and equipped with various built-in appliances, making it ideal for everyday use as well as for hosting extended dinners. The attached conservatory is a natural extension of the living space and offers a wonderful place to enjoy the garden and the views throughout the year. Layout: Ground floor Entrance hall with modern toilet and access to the living room. The spacious living room is openly connected to the luxurious kitchen. Adjacent to the kitchen is an additional pantry, which can effectively be used as an extension of the kitchen. From the pantry there is access to the spacious internal storage room. From the living room, there is access to the attached conservatory and the sunny back garden situated directly on the water. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower and washbasin unit. Separate toilet. Second floor Landing with access to two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to five. Ideal for a large family, working from home or hobby rooms. Surroundings: Wilgenhorst 65 is located on the edge of the Oosthout neighbourhood, directly on the water, providing peace, privacy and green views. Voorhout offers a pleasant living environment with a variety of shops, schools, sports facilities and a railway station. The location is conveniently situated close to main roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam, while the beach and dunes are within easy reach. Key features: -Energy label A -16 solar panels -Very well maintained -Various electrically operated sun blinds -Five bedrooms -Attractive attached conservatory -Sunny garden at the waterside -Parking on own property -Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2215

Google Maps

Bekijk Voorhout op de kaart

Verken Voorhout en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Voorhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorhout. In 2025 waren er 17.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.766.

Inwoners

17.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.766

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.364

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

442

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorhout
Jaar Inwoners
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Opleidingsniveau

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 3.435

Bedrijvigheid in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.065

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorhout
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer woningen in Voorhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.