Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Koperwieklaan 67

2251NT Voorschoten • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.078

Fotogalerij

Koperwieklaan 67 Voorschoten
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koperwieklaan 67, Voorschoten Ruime, instapklare hoekwoning met garage, twee badkamers, zonnige tuin en volop leefruimte in een van de mooiste woonwijken van Voorschoten Welkom aan de Koperwieklaan 67. Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, vijf kamers, twee badkamers, een zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in een groene omgeving met volop speelgelegenheden, waterpartijen en vaarwater, terwijl het gezellige historische centrum van Voorschoten letterlijk op steenworp afstand ligt. De wijk is bijzonder geliefd dankzij de rustige opzet, de vele groenvoorzieningen en de veilige woonomgeving. Niet voor niets willen bewoners hier vaak jarenlang blijven wonen. Vanuit huis fietst u binnen korte tijd naar het bruisende centrum van Leiden, het strand van Wassenaar of recreatiegebied Vlietland. Voor liefhebbers van varen biedt de nabijgelegen watersportvereniging bovendien de mogelijkheid om een ligplaats aan te vragen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne leefruimte op. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van veel lichtinval en een prettig contact met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combimagnetron, oven en zelfs een wijnkoeler. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Buitenleven De achtertuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de hoekligging en het extra aangekochte stuk grond is deze tuin ruimer dan veel andere tuinen in de wijk. Hier geniet u van volop privacy, een fijne overkapping en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de eerste badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een fraaie pvc en afgewerkte wanden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Momenteel is deze verdieping ingericht als royale hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als oudersuite of gastenverblijf. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Heeft u behoefte aan extra woonruimte? Dan behoort het creëren van een extra slaapkamer zeker tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Ruime vijf kamer hoekwoning met garage - Instapklaar - Twee moderne badkamers - Royale tuingerichte woonkamer - Moderne complete keuken - Vloerverwarming op de begane grond - Zonnige en extra ruime achtertuin (zuid west) met overkapping - Zeven zonnepanelen - Voorlopig energielabel B - Kunststof dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Veel groen, speelvoorzieningen en vaarwater in de directe omgeving - Centrale ligging ten opzichte van Leiden, Wassenaar en Vlietland - Oplevering in overleg Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar ruimte, comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Koperwieklaan 67 is een woning die u gezien moet hebben.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.