Direct naar de inhoud
Logo van Dekker Makelaars

Prins Bernhardlaan 10

2252GW Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.992

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 10 Voorschoten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning vlakbij het bruisende centrum van Voorschoten? Dan is de zoektocht nu voorbij! Wij bieden deze charmante, ruime en lichte 6-kamer eengezinswoning aan. De woning uit 1950 is goed na geïsoleerd (energielabel B) en beschikt naast veel woonruimte ook over extra bergruimte op de vliering. De achtertuin is goed verzorgd en is gelegen op het zuidoosten (ochtend/middag zon). In de tuin bevindt zich een karakteristieke jaren 50 schuur welke voorzien is van een pannendak. Via een achterom is de achtertuin vanaf de straat bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een beknopte voortuin. Locatie: De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde Nassauwijk, op steenworp afstand van het pittoreske centrum van Voorschoten. Geniet van de gezellige winkeltjes aan de Schoolstraat en de sfeervolle restaurantjes aan de karaktervolle Voorstraat. Het prachtige, monumentale Burgemeester Berkhoutpark, diverse scholen, speeltuinen en het treinstation van Voorschoten zijn allemaal op loopafstand te vinden. Indeling: Bij de entree van de woning kom je binnen in een gang met toegang tot een ruime kelderkast en een modern zwevend toilet met fontein. De sfeervolle en royale woon/eetkamer is voorzien van een elegante eikenhouten lamelparketvloer, een gezellige open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuidoosten. De schuur (circa 7m²) met pannendak zorgt voor extra karakter en volume. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. 1e etage: Vanuit de centrale overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Het separate toilet is stijlvol gerenoveerd in dezelfde sfeer als de moderne badkamer, die beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel en een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom (circa 16m²) met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is iets compacter, maar nog steeds ruim en eveneens voorzien van een vaste kast. De voormalige badkamer aan de voorzijde is omgetoverd tot een praktische werk- of studeerkamer. 2e etage: De overloop biedt toegang tot een vaste bergkast, een diepe kast met veel bergruimte en een wasruimte waar naast een wasmachine en droger ook de CV combiketel staat opgesteld. Vanuit deze ruimte heb je ook toegang tot de vliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleinere dakkapel, maar dankzij twee Velux dakramen is er toch veel daglicht. Hier is extra ruimte gecreëerd door het plafond te verwijderen en een vloer te plaatsen boven de achterslaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel B; - Woonoppervlak circa 130m²; - Tuinoppervlak circa 60m²; - Externe berging 7m²; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - CV- combiketel Vaillant, bouwjaar 2013; - Elektra 7 Groepen + 2 aardlekschakelaars; - Bouwjaar 1950; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2252

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.