Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Van Heuven Goedhartstraat 14

2251CK Voorschoten • Zuid-Holland

Verkocht

€ 630.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 644.450

Koopprijs /m²: € 5.384

Fotogalerij

Van Heuven Goedhartstraat 14 Voorschoten
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Heuven Goedhartstraat 14 – Voorschoten Zoek je een woning dat niet alleen netjes is, maar ook écht klopt in indeling, afwerking én sfeer? Dan is Van Heuven Goedhartstraat 14 er één om niet voorbij te lopen. Deze comfortabele hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en keuken en een zonnige tuin op het oosten. Wat deze woning bovendien uniek maakt, is de combinatie van een ruime schuur, garage én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum van Voorschoten is dit een plek waar praktisch wonen en prettig leven samenkomen. Indeling Je komt binnen in de entree met vernieuwde meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de open keuken en uitgebouwde woonkamer : licht, strak en eigentijds afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke wanden, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne leefruimte waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken gelegen aan de voorkant van de woning sluit hier perfect op aan: modern, praktisch en compleet. Uitgerust met Quooker, inductiekookplaat, met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast. Een keuken die dagelijks gemak combineert met kookplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De tweede kamer is momenteel ingericht als walk in closet maar kan ook worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verplaatst naar de voorkant in 2024 en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel fris, modern en helemaal van nu. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet aanwezig op de verdieping. Waar voorheen de badkamer was gesitueerd aan de achterkant van de woning is nu een praktische wasruimte gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens vinden we hier de opstelplaats van de cv ketel (2021). Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nóg twee ruime kamers. Twee volwaardige slaapkamer met vaste kasten die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werkkamer of hobbyruimte. Ook hier ligt een nette laminaat vloer en is alles verzorgd afgewerkt. Tuin Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het oosten, met zowel een voortuin als achtertuin. De voortuin is in 2025 aangepakt. De achtertuin is netjes onderhouden en voorzien van een overkapping: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Naast een garage vind je in de tuin een ruime schuur met water- en stroom aansluiting. Bijzonderheden Praktisch is deze woning ook: parkeren kan naast de woning op eigen terrein (twee parkeerplaatsen). Kortom: Van Heuven Goedhartstraat 14 is een instapklare, verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer, complete keuken en een fijne zonnige tuin met schuur én garage. Een huis waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. Kenmerken: • Moderne badkamer (2024) • Complete moderne keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Zonnige achtertuin op het oosten • Tuin in 2025 vernieuwd • 8 zonnepanelen • Dak vernieuwd in 2025 • Schilderwerk uitgevoerd in 2024 • CV-ketel uit 2021 • Vernieuwde meterkast • Twee eigen parkeerplaatsen • Rustige en centrale ligging in Voorschoten • Vraagprijs: € 630.000,- • Snelle overdracht mogelijk Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We leiden je met plezier rond door deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 630.000

Kosten koper (geschat): € 14.450

2% overdrachtsbelasting (€ 12.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 644.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.