Direct naar de inhoud
Logo van Wilbrink Makelaardij o.g.

Kervelstraat 24

7383XP Voorst • Gelderland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.105

Fotogalerij

Kervelstraat 24 Voorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOORST - KERVELSTRAAT 24 EN 24a Toekomstbestendig wonen én werken ! Op een ruim perceel van maar liefst 800 m² met een fraai aangelegde tuin staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. De woning beschikt over een moderne badkamer en een slaapkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast biedt het separate kantoor c.q. gastenverblijf of praktijkruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of het ontvangen van logés. Kortom: een veelzijdige woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning is gelegen aan een rustig straatje in het pittoreske dorp Voorst in de Stedendriehoek. In 1979 is de woning gebouwd en in 1990 is het veelzijdige separate kantoor-/gastenverblijf gebouwd. De gebruiksoppervlakte van de woning is 142 m² en het oppervlakte van het kantoor is 31,5 m². De inhoud is 686 m³. De begane grond van de woning is voorzien van isolatie en vloerverwarming onder plavuizen, tevens is het dak voorzien van isolatie, de muren geisoleerd, alsmede nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-Cv met vloerverwarming op de begane grond. Naast een fraai aangelegde tuin rondom beschikt de woning over een goede oprit met een carport , tevens is er achter het kantoorgebouw een aangebouwde houten berging en een broeikas aanwezig. De tuin sluit aan de achterzijde aan een dorpspark met vijver. Indeling: Begane grond: U komt binnen in een ruime entreehal met voldoende ruimte voor een garderobe/kapstok, doorloop naar een lichte eetkeuken met vernieuwde frontjes in 2024 en ingebouwde koelkast, magnetron, gaskookplaat en vaatwasser. Aan de straatzijde bevindt zich een royale woonkamer met zithoek en eethoek en een centrale mooie schouw met een houtkachel. Vanuit de hal bereikt u via een gang een net modern toilet en een nette moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Voorts een slaapkamer en aansluitende aan de gang een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Via de achterdeur kunt u via een portaal en de carport het kantoor-/gastenverblijf/praktijkruimte bereiken, met een entreeportaal, pantry, toilet, werkruimte. Verdieping: Via de entreehal van de woning komt u via de trapopgang op de overloop met vide. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamer en een kleine middenkamer, alsmede een berging met opstelling CV-ketel aanwezig. Boven de kantoorruimte is tevens een bergzolder aanwezig. bereikbaar met een vlizotrap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag, S-HR15-HR-t (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7383

Google Maps

Geografisch overzicht Voorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorst

Meer woningen in Voorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.