Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Rozemarijnstraat 12

7383XH Voorst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Rozemarijnstraat 12 Voorst
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met houten overkapping en berging op een royaal perceel. Welkom aan de Rozemarijnstraat 12 in Voorst! Deze hoekwoning is gebouwd in 1970 en gelegen op een royaal perceel van 251 m². De woning biedt veel ruimte en beschikt over een praktische indeling. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en beschikt over een energielabel D. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vanuit de woning is er een overdekte toegang tot de stenen schuur. Achterin de tuin is in 2021 een mooie, houten overkapping met berging geplaatst. Een fijne plek om te genieten! Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving tegenover een speeltuin gelegen. Op loop-en fietsafstand van de voorzieningen, zoals basisschool, supermarkt en sportaccommodatie. De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen zijn op 15 auto minuten afstand gelegen en ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. Door de woning heen: We komen binnen in de hal, hier is het toilet, berg/meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, inbouwkast en schoorsteenkanaal. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de dichte keuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot 3 lichte slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap (vanuit de badkamer) is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met opstelling C.V. geeft toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam. Enkele kenmerken: - De woning is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 86 m², overige inpandige ruimte 11 m² en inhoud 358 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7383

Google Maps

Geografisch overzicht Voorst

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorst

Meer woningen in Voorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.