Voor een belevenisindruk van de woning adviseren wij u om de video te kijken waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague.
‘Modern wonen, met uitzicht over uitgestrekte weilanden’, wij heten u van harte welkom aan de Tuinstraat 65C. Deze woning uit 2016 beschikt over een energielabel A++, waarmee u kunt genieten van de meest recente isolatietechnieken (dak-, vloer-, spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ glas). In totaal bedraagt de woonoppervlakte 118 m2. De vrije ligging van de woning is heerlijk, u geniet in de achtertuin van groen en privacy. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 248 m2. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, en verder is er een sfeervolle houtkachel aanwezig in de woonkamer (de begane grond is voorzien van vloerverwarming).
De woning is gelegen in het groene en rustige dorp Voorst, omringd door weilanden en natuur. Hier ervaart u dagelijks de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig zijn. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden als Apeldoorn, Zutphen en Deventer goed bereikbaar, net als de snelwegen en het openbaar vervoer.
De Tuinstraat is een verkeersluwe, doodlopende straat in een kindvriendelijke setting. Vanaf de straatzijde bereikt u de brede oprit, waarbij een deel van de voortuin is betrokken. De entree is gesitueerd in de zijgevel (U-vormige indeling). De hal beschikt over een goede garderobe en biedt toegang tot het toilet, de trap en de meterkast. Het toilet is deels betegeld, hangend en voorzien van een fonteintje. De meterkast is uitgebreid en beschikt over automaten (glasvezel aanwezig).
De woonkamer bereikt u vanaf de hal door middel van een industriële scheidingsdeur. Perfect is dat de woonkamer tuingesitueerd is. Het vele glaswerk in de achtergevel maakt dat u geniet van vrij uitzicht. De aanwezigheid van een schuifpui maakt dat u hier gemakkelijk de achtertuin kunt betrekken bij de woonkamer. De woonkamer is modern en sfeervol ingericht met een verlijmde PVC-vloer, hoge witte plinten (vloerverwarming aanwezig). Door de U-vormige indeling kunt u een royale lounge opstelling plaatsen.
Aan de straatzijde bevindt zich de woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht met werkbladen en kasten aan weerszijden van de ruimte. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, vaatwasmachine en spoelbak. De huidige eettafel biedt ruimte voor vier personen en staat in contact met de keuken en woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de kamers is ideaal als kinderkamer, een andere is nu ingericht als werkplek. De derde slaapkamer bevindt zich samen met de badkamer onder een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai- kiepramen en tapijt.
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel mechanisch als natuurlijke ventilatie. Het wooncomfort wordt verder vergroot door de aanwezigheid van een praktische wasruimte te midden van de overloop.
De tweede verdieping herbergt de royale master bedroom. Deze lichte en ruime kamer biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een make-up- of werkhoek. Een absolute eyecatcher is de inloopkast, die direct grenst aan de slaapkamer en veel bergruimte biedt.
Buiten
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een aangrenzende houten berging. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras dat, dankzij het elektrische zonnescherm, desgewenst ook schaduw biedt en zo functioneert als een soort veranda. Binnen zorgen de zwarte shutters voor sfeer en lichtregulatie. Hier geniet u optimaal van de vrijheid, privacy en het adembenemende uitzicht over de weilanden.
Tot slot
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Tuinstraat 65C combineert duurzaamheid, comfort en een prachtige ligging. Met een bouwjaar van 2016, drie slaapkamers, een master bedroom met inloopkast en een fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht is dit een woning die u direct kunt betrekken.
Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!
