Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

De Steenkamp 61

3781VS Voorthuizen • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.866

Fotogalerij

De Steenkamp 61 Voorthuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een mooie, verzorgde HOEKWONING met vrijstaande garage en aangebouwde fraaie overkapping op een vrije locatie gelegen! De woning is ook echt letterlijk op de hoek van de straat gesitueerd waardoor je veel privacy en vrijheid ervaart. De woning is gelegen aan breed opgezette straat met veel groen. Maar ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen door het gesitueerde plein waar de garages aan gelegen zijn. Aan de zijkant van een woning is er nog een zij-entree gerealiseerd. Handig! In 2019 is de gehele begane grond van de woning vernieuwd met nieuwe keuken, een pelletkachel en vloerverwarming. In de loop der jaren is ook bodemisolatie, HR ++, HR beglazing en spouwisolatie aangebracht waardoor de woning voorzien is van energielabel B! Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Een woning om zo te betrekken! Ik neem je graag mee! Bij aankomst valt mij meteen de vrije, groene ligging op. Ik kan gemakkelijk parkeren naast de woning en uiteraard heb je ook een eigen parkeergelegenheid in de garage mocht je dat willen. Ik kan de woning gemakkelijk bereiken via de zij-ingang, maar ik loop eerst naar de voordeur aan de voorzijde van de woning. Mij valt meteen de mooie zwarte kozijnen en voordeur op. Het voorraam is ook enigszins verdiept wat de woning een speels karakter geeft. De voortuin is ook ruim en heel verzorgd ingericht. Hier kijk je leuk over de straat! Bij binnenkomst valt mij meteen op dat ik een moderne, frisse woning binnenstap. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en hier is ook de toegang naar de verzorgde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Door een mooie zwarte deur met veel glas kom ik in de woonkamer. Een heerlijke lichte ruimte met veel raampartijen en een gezellige inrichting! Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot zijraam met uitzicht op de mooie boom die aan de zijkant van de woning staat. De woonkamer is voorzien van een open inbouwkast waar de tv ook is geïnstalleerd. Verder is midden in de ruimte een stoere pelletkachel waar je vanuit de keuken en de woonkamer van kan genieten. De keuken is in 2019 ook geheel aangepakt en opengebroken. Zo is er een fijne open ruimte ontstaan! Een leuk detail is dat de stoere stalen balken nog in het zicht zijn gelaten en dat geeft juist karakter aan de ruimte. Bij de eettafel zijn de dubbele tuindeuren naar de achtertuin en deze geven ook weer dat extra fijne daglicht. De keuken zelf is prachtig! Een ruime opstelling met een spoeleiland waar je ook fijn aan kan zitten. Een matzwarte keuken met alle inbouwapparatuur aanwezig. Echt een eyecatcher! Bij de keuken is nog een handige bergkast voor al je provisie. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc-vloer. Naast de bergkast is een deur naar de trapopgang, deze is dus mooi afgesloten en niet zichtbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met 3 goede slaapkamers, deels ook voorzien van inbouwkasten. De “game-kamer” is nog extra voorzien van een deur naar het balkon. Er is ook nog een aparte ruime bergkast aanwezig, vanuit de overloop te bereiken. Zoals je wel op de foto kunt zien kan op de 2 grootste kamers gemakkelijk een tweepersoonsbed staan. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand. Ook is er een grote wastafelmeubel met 2 kranen, een designradiator en een 2e toilet aanwezig. Een goede ruimte! Via een open vaste trap komen we op de eerste verdieping. Via een overloop waar ook de wasmachine en droger gesitueerd zijn komen we in de 4e ruime slaapkamer. Ook hier kan met gemak een tweepersoonsbed staan en deze kamer is voorzien van een groot dakraam. Op zowel de eerste en tweede verdieping zijn airco’s aanwezig. Fijn! Op naar buiten waar ik een gezellige, goed ingerichte tuin in loop. Ook hier hoef je eigenlijk niets meer te doen! De tuin is voorzien van een mooie grasmat, goede schuttingen en fijne bestrating. Het valt me op hoe vrij je hier in de tuin kan zitten. Aan de achterzijde, naast de garage, is een mooie overkapping met kap gerealiseerd. Ook is hier een extra deur naar de achterzijde geplaatst. Een heerlijke plek om te loungen lijkt me zo. Vanuit de tuin is uiteraard ook de garage te bereiken. Als ik naar de achtergevel kijkt, valt me hier ook weer de mooi zwart geschilderde kozijnen mij op. Deze woning is van binnen- en van buiten echt een plaatje en daarbij ook nog eens echt goed ingedeeld. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Voorthuizen met alle voorzieningen in de buurt. Voor (kleine) kinderen is het een fijne en veilige buurt met verschillende speelmogelijkheden. Wil je naar de stad zoals Apeldoorn of Amersfoort; je bent met 3 minuten op de snelweg A1. Het centrum zelf is voorzien van vele leuke winkels en gezellige restaurantjes. Kom je het dorp verkennen, dan kan ik 20 september aanraden omdat dan ook de jaarlijkse Floralia optocht plaats vindt! Deze optocht komt zelfs door de straat. Ik vertel je graag alles over de woning en de woonomgeving en ik laat het je uiteraard graag ook zien. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
409 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.