Direct naar de inhoud
Logo van Legemaat Makelaardij

Gerard Doustraat 3

3781EH Voorthuizen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 9.040

Fotogalerij

Gerard Doustraat 3 Voorthuizen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat mogen wij u een fraaie, aardgasvrije BUNGALOW met aangebouwde GARAGE aanbieden! Deze stijlvolle ingerichte bungalow is gelegen op een perceel van 410 m² op fietsafstand van de dorpskern van Voorthuizen. Er is nu één slaapkamer, maar het is prima mogelijk om in de aangebouwde garage nog een slaapkamer te realiseren. Achter in de sfeervolle achtertuin treft u een houten berging, tuinhuis met een overkapping en een royale tweede garage. De verlichting maakt het geheel meer dan compleet! Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De tweede garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is middels een pad naast de woning te bereiken en heeft ook een praktische loopdeur naar de achtertuin. In 2024 is de bungalow gerenoveerd en de begane grond is geheel gerestyled met prachtige materialen; zo zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Verder is er vloerisolatie, dubbele beglazing en plafondisolatie aangebracht. Er zijn zonnepanelen, een elektrische warmtepomp met boiler en airconditioning geplaatst. En de vloerverwarming geeft u veel wooncomfort. Kortom een complete, compacte woning met veel voorzieningen, gelegen op een prachtige locatie! Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom vrijblijvend deze woning bezichtigen om de sfeer van rust te ervaren! Bijzonderheden: - In 2024 is de begane grond geheel gerenoveerd en gerestyled en door de voorzieningen die zijn getroffen is deze bungalow nu aardgasvrij te bewonen; - Een extra slaapkamer realiseren is vrij eenvoudig mogelijk; - Het energielabel wordt nog aangevraagd. Indeling Begane grond: Entree. Vanuit de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde geeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin met het terras en tuinhuis. ‘s Avonds zorgt de verlichting in de tuin voor een sfeervol geheel. De kook- en spoeleiland zorgt voor een sociale en strakke uitstraling. Daarnaast ie er een kastenelement voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een tweede hal welk u toegang geeft tot de achtertuin met terras, badkamer en de aangebouwde garage. De badkamer met luxe uitstraling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. In de aangebouwde garage treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en hier zijn ook de warmtepomp en boiler geïnstalleerd. Ook via de garage een praktische loopdeur naar de achtertuin. De hal, slaapkamer, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. Eerste verdieping Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap in de hal. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders. Aan de achterzijde een fijn terras en In de achtertuin bevindt zich de houten berging, het sfeervol tuinhuis met openslaande deuren, de overkapping en de tweede garage. De verlichting maakt het geheel zeer sfeervol! Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. De achtertuin is ook bereikbaar via de loopdeur in de tweede garage. Op de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst. Voor de aangebouwde garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels een pad naast de woning (eigendom Gemeente Barneveld) is de tweede garage te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3781

Google Maps

Bekijk Voorthuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Voorthuizen

Woon- en buurtcijfers in Voorthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorthuizen. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

317

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorthuizen
Jaar Inwoners
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Opleidingsniveau

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer woningen in Voorthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.