Direct naar de inhoud
Logo van Achterhof Makelaardij

J. Buiskoolweg 16

9699TT Vriescheloo • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noordhorn

Fotogalerij

J. Buiskoolweg 16 Vriescheloo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, vrije locatie in het buitengebied van Vriescheloo bieden wij dit voormalige melkveebedrijf aan. Het object omvat een vrijstaand woonhuis, aangebouwde schuur, ligboxenstal en een veldschuur, gelegen op een perceel van 13.079 m². Het object biedt uitstekende mogelijkheden voor (hobby)veehouderij, paardenhouderij en/of andere agrarische activiteiten. INDELING Voorhuis met aangebouwde schuur: Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 31 m², slaapkamer van circa 10 m², slaapkamer/kantoor 7,5 m², keuken met eenvoudige keukeninrichting van circa 18 m², bijkeuken van 20 m², diverse bergruimte en de grote aangebouwde schuur van circa 630 m². Verdieping: overloop, vijf slaapkamers van respectievelijk 7,4 m², 7,5 m² 8,2 m², 8,4 m² en 9 m² en een douche van 2,5 m². Bijzonderheden: - De huidige bestemming is Agrarisch en het hoofdgebouw is aangemerkt als karakteristiek. - Twee bijgebouwen, te weten: 1.) Een voormalige ligboxenstal uit 1975 en verlengd in 2009 van circa 1.450 m² voorzien van beton en roostervloeren. Tevens is deze stal voorzien van een kelder ten behoeve van de mestopslag (ca. 800 kubieke meter) 2.) Een veldschuur van ca. 200m² is gebouwd op een betonnen mestkelder van (ca. 20 x 20 meter). - Woonhuis is voorzien van een energielabel F, met geldigheid tot 29 juni 2026. - 66 zonnepanelen zijn gelegen op de ligboxenstal - De beplanting aan de J. Buiskoolweg is in de jaren dertig aangelegd. De geasfalteerde weg is gelegen door Rhederveld en heeft aan beide zijden dichte beplanting (o.a. hulst, rododendrons, taxus, berken, wilgen, esdoorns, sneeuwbes, jasmijn, etc.). - Voorzieningen in het dorp Vriescheloo zelf is beperkt qua winkelbestand. Basisvoorzieningen te vinden in aangrenzende dorpen zoals Bellingwolde en Vlagtwedde. Voor uitgebreid winkelaanbod, scholen (voortgezet onderwijs), ziekenhuizen en OV- mogelijkheden kun je terecht in Winschoten of Stadskanaal (circa 15- 20 minuten met de auto). Achterhof Makelaardij Langestraat 40 9804 PL Noordhorn tel. 0594-507709 e-mail:

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
13000 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Heteluchtverwarming
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9699

Google Maps

Bekijk Vriescheloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Vriescheloo

Woon- en buurtcijfers in Vriescheloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriescheloo. In 2025 waren er 978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.725.

Inwoners

978

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriescheloo
Jaar Inwoners
2021 977
2022 983
2023 966
2024 947
2025 978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriescheloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 149.600
2022 EUR 260.073
2023 EUR 209.119
2024 EUR 312.856
2025 EUR 319.725

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 127 15-25: 66 25-45: 186 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

117

Praktisch

220

Middelbaar

208

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

875

Buiten Europa

52

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 43
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label C

89

Label B

59

Label A

49

Label F

49

Label D

39

Label E

26

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriescheloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.745 3.280
2021 1.948 3.267
2022 1.478 3.004
2023 1.200 2.961
2024 1.116 3.122

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 485 • Elektriciteit: 829

Huurwoning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 2.075

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 238 • Elektriciteit: 540

Tussenwoning

Gas: 387 • Elektriciteit: 875

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.063

Bedrijvigheid in Vriescheloo (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 132

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriescheloo
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriescheloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriescheloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriescheloo?

Vriescheloo telt in 2025 ongeveer 978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriescheloo is in 2025 circa € 319.725.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriescheloo ligt rond € 29.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriescheloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriescheloo?

In Vriescheloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer woningen in Vriescheloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.