Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Akker 23

7671NJ Vriezenveen • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Akker 23 Vriezenveen
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kap-woning met carport en garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Deze woning is gelegen op een perceel van 221 m2 en is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een royale eetkamer is onstaan met openslaande tuindeuren. De woning is goed gesioleerd, energiezuinig en beschikt daardoor over een mooi energielabel A. Er zijn vier slaapkamers aanwezig in de woning, waarvan 3 zijn gelegen op de eerste verdieping en 1 op de zolder. De woning is gunstig gelegen ten opzicht van diverse voorzieningen. Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en een park met vijver! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een royale zithoek, airconditioning en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken beschikt over een dubbel aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en dubbele spoelbak. In het verlengde van de keukenopstelling vind je de aangebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren naar het terras en loopdeur naar de bijkeuken. In deze ruimte is een aansluiting voor een wasmachine- of droger aanwezig en een binnendoor naar de garage. De garage heeft een water- en elektra aansluiting, via een loopdeur is de achtertuin en de oprit bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast, douchehoek, designradiator, toilet en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Zolder: Via een vaste trap is de zolderruimte met cv-opstelling bereikbaar. Via de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar, deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Achter de knieschotten is er nog bergruimte aanwezig. Buiten: Nette voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor ongeveer 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging en overkapping aan de achterzijde bij het terras. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 221 m2; - Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren; - Vier slaapkamers aanwezig; - Woonoppervlakte 99 m2, en veel overige inpandige ruimte namelijk 26 m2; - Airconditioning aanwezig op overloop en in de woonkamer; - Eigen oprit met carport; - Energiezuinig, label A; - Tuin op het zuiden, met overdekt terras; - Zonnepanelen aanwezig, 13 stuks, 320 Wp per paneel; - Voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR+ (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7671

Google Maps

Geografisch overzicht Vriezenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vriezenveen

Woon- en buurtcijfers in Vriezenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vriezenveen. In 2025 waren er 13.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.628.

Inwoners

13.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.055

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

281

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vriezenveen
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vriezenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.850 0-15: 2.375 15-25: 1.905 25-45: 3.150 45-65: 3.620

Opleidingsniveau

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vriezenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Elektriciteit: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Elektriciteit: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vriezenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vriezenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vriezenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2025 ongeveer 13.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer woningen in Vriezenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.