Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Het Veerse Bree 4

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Het Veerse Bree 4 Vrouwenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel recreëren op loopafstand van het Noordzeestrand in Vrouwenpolder! In het geliefde kustdorp Vrouwenpolder ligt dit fijne appartement in het kleinschalige complex ‘Het Veerse Bree’. Met in totaal 76 appartementen biedt dit complex een prettige en overzichtelijke woonomgeving, ideaal voor recreatief gebruik. De ligging is een absolute troef: op korte loopafstand van het uitgestrekte Noordzeestrand, terwijl ook het Veerse Meer zich in de directe nabijheid bevindt. Hier geniet je volop van rust, ruimte en de typisch Zeeuwse natuur. De centrale ligging zorgt daarnaast voor uitstekende verbindingen naar steden als Middelburg, Veere, Zierikzee en Goes. Ook in Vrouwenpolder zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook interessant voor verhuur. Indeling Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is licht en comfortabel en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer zijn openslaande deuren aanwezig naar de heerlijke tuin. Terug in de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. Ook bereik je vanuit de hal de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opslagruimte. Algemene kenmerken Gelegen in complex ‘Het Veerse Bree’ (76 appartementen) Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: ca. 81 m² Achtertuin aanwezig Vloerverwarming in de woonkamer Voorzien van laadpaal Op loopafstand van het Noordzeestrand Inclusief inventaris Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Komfortable Erholung nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand in Vrouwenpolder entfernt! In dem beliebten Küstendorf Vrouwenpolder befindet sich diese schöne Ferienwohnung in der kleinen Wohnanlage „Het Veerse Bree“. Mit insgesamt 76 Wohnungen bietet diese Anlage ein angenehmes und übersichtliches Wohnumfeld, ideal für den Urlaub. Die Lage ist ein absoluter Trumpf: nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Nordseestrand entfernt, während sich auch das Veerse Meer in unmittelbarer Nähe befindet. Hier genießen Sie in vollen Zügen die Ruhe, die Weite und die typisch zeeländische Natur. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an Städte wie Middelburg, Veere, Zierikzee und Goes. Auch in Vrouwenpolder selbst sind verschiedene Einrichtungen vorhanden, darunter Geschäfte, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Wohnung nicht nur für den Eigenbedarf attraktiv, sondern auch für die Vermietung interessant. Aufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen hat. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Wohnbereich ist hell und gemütlich und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer führen Flügeltüren in den herrlichen Garten. Zurück im Flur haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern. Vom Flur aus gelangen Sie auch ins Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen separaten Toilettenraum. Schließlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Merkmale Gelegen in der Wohnanlage „Het Veerse Bree“ (76 Wohnungen) Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 81 m² Hintergarten vorhanden Fußbodenheizung im Wohnzimmer Mit Ladestation ausgestattet Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt inklusive Inventar Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30a CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4354

Google Maps

Geografisch overzicht Vrouwenpolder

Verken Vrouwenpolder en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vrouwenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vrouwenpolder. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vrouwenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vrouwenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in Vrouwenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer woningen in Vrouwenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.