Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Sint Jacobshoofd 15

4354PC Vrouwenpolder • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Sint Jacobshoofd 15 Vrouwenpolder
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met vier slaapkamers op een geliefde locatie in Vrouwenpolder! Op een aantrekkelijke locatie op vakantiepark Breezand 2 in Vrouwenpolder staat deze vrijstaande recreatiewoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open haard. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten van rust, ruimte en het Zeeuwse buitenleven. De woning ligt op een ruim perceel met een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto's. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vakantiepark Breezand 2 staat bekend om zijn rustige en groene karakter en ligt op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorp Vrouwenpolder. Indeling: Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en een berging met aansluitingen voor witgoed. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Energielabel C Vier slaapkamers en twee badkamers Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2016 Open haard in de woonkamer Tuin rondom de woning Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus mit vier Schlafzimmern in beliebter Lage in Vrouwenpolder! Dieses freistehende Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Ferienpark Breezand 2 in Vrouwenpolder. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Dank der praktischen Aufteilung und der großzügigen Gestaltung ist dies ein wunderbarer Ort, um mit Familie und Freunden Ruhe, Weite und das Leben in der Natur Zeelands zu genießen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einem umlaufenden Garten, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Auf dem eigenen Grundstück stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Der Ferienpark Breezand 2 ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, den Dünen und dem gemütlichen Dorf Vrouwenpolder. Aufteilung: Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt in den Flur mit Zählerschrank, separater Toilette und einem Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Hier befindet sich auch die Treppe zum ersten Stock. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer im Erdgeschoss und zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht und einen Blick auf den Garten sorgen. Angrenzend befindet sich die Küche. Erster Stock Über die Treppe im Flur gelangt man zum Treppenabsatz im ersten Stock. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu drei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Baujahr: 1987 Wohnfläche: ca. 131 m² Energieeffizienzklasse C Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer Küche und Einbaugeräte 2016 erneuert Kamin im Wohnzimmer Garten rund um das Haus Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
803 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Remeha Calenta HR 107 (2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4354

Google Maps

Geografisch overzicht Vrouwenpolder

Verken Vrouwenpolder en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vrouwenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vrouwenpolder. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vrouwenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vrouwenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in Vrouwenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer woningen in Vrouwenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.