Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars Vught

Esscheweg 67

5262TV Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 5.090

Fotogalerij

Esscheweg 67 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper met oprit, stenen extra ruime garage en diverse bergruimtes in de ruime achtertuin op het (zuid)oosten, woonkamer met tuin-/eetkamer, eetkeuken en bijkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op eerste verdieping en vlizotrap naar tweede verdieping met bergzolder. Deze gezinswoning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van winkelcentrum Moleneindplein met (vers)winkels, supermarkt en apotheek, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), jongerencentrum Elzenburg, de natuurspeeltuin op het Lidwinaveld, opstapplaats openbaar vervoer, uitvalswegen (N65) en bebost buitengebied met tal van sport- en fitnessvoorzieningen. Bovendien zijn zowel het Vughtse centrum met winkels, horeca en ontmoetingscentrum 'DePetrus', het NS-station, recreatieplas 'de IJzeren man' en het gezellige Bossche centrum op loop- dan wel fietsafstand gesitueerd. Aan de voorzijde fraai vrij zicht op een bospartij. Deze in 1953 gebouwde degelijke woning is lange tijd bewoond door dezelfde eigenaar en - hoewel netjes onderhouden - dient de woning aangepast te worden aan de huidige wensen en eisen van wooncomfort. Diverse kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de buitengevels zijn in 2023 nog voorzien van isolatie. Het bijgeleverde energielabel is weliswaar nog geldig, maar correspondeert volgens ons niet met de huidige isolatiestatus.... Indeling: Begane grond: de oprit leidt naar de voordeur met daarachter de hal met toegang tot de meterkast voorzien van een uitgebreide elektra groepenkast, de garderobe, trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische kelderkast met zijraam, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een brede vensterbank, een schouw, een parketvloer en openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde tuinkamer met in het plafond een lichtkoepel en ingebouwde spots. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met kookplaat en afzuigkap en een raam geeft voldoende licht op het werkblad. Achter de keuken is een betegelde bijkeuken aangebouwd met een uitstort gootsteen en aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger. Hier bevindt zich tevens de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Tuin: de tuin is ruim, grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er staan enkele volwassen hagen voor privacy en er zijn een eenvoudige overkapping en 2 bergingen aanwezig die bereikbaar zijn vanuit de garage en vanuit de tuin. De tuin biedt veel mogelijkheden voor herinrichting en/of het creëren van een groene tuin. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met openslaande deuren naar een plat dak en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, de twee andere slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een raam draagt bij aan ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de HR Nefit cv-combiketel. Indien gewenst kan hier een extra kamer met een vaste trap worden gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.