Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Haagwinde 20

5262KZ Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.025.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.047.350

Koopprijs /m²: € 6.065

Fotogalerij

Haagwinde 20 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Haagwinde grenzend aan het Kapellebos is deze royale vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. De villa combineert ruimte en comfort met een groene, rustige ligging, waardoor dit de perfecte plek is voor gezinnen die houden van ruimte en privacy. De woning beschikt over een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en een aangename, open sfeer. Met in totaal vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin en de lange oprit met carport biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kindvriendelijke ligging aan een autoluwe straat is aangenaam. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels (Moleneindplein), sportfaciliteiten en natuurgebieden. Een ideale plek voor het hele gezin. Vught beschikt ook over een bruisend centrum met gezellige restaurants, boetieks en terrassen, uitstekende scholen en diverse sportclubs. Dankzij de snelle verbinding met de A2 en het nabijgelegen NS-station zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen korte tijd bereikbaar. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: 169 m² (eenvoudig te vergroten) Overige inpandige ruimte: 35 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 474 m² Inhoud: 756 m³ Energielabel: C Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je ruimte voor een garderobe en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die in tweeën is verdeeld: aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer en aan de achterzijde de royale eetkamer. Deze eetkamer grenst aan de open keuken en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is stijlvol ingericht en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Achter de keuken is een lichte tuinkamer aangebouwd, waar grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een zee van daglicht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de tuinkamer is de garage toegankelijk. De garage beschikt over een vlizotrap naar een praktische opbergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een multifunctionele kamer of zelfs een (eenvoudige) uitbreiding van de eerste verdieping van de woning met een extra (slaap-)kamer van circa 15 m². De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming, die de woning een robuuste en tegelijk elegante uitstraling geeft. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is een echte blikvanger, met een eigen inloopkast én balkon. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of werkkamer. Daarnaast is er nog een royale derde slaapkamer, die volop ruimte biedt voor een complete inrichting. Deze kamer is bovendien eenvoudig te splitsen in een extra slaapkamer, vanwege een tweede deur naar de overloop. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet en is bovendien uitgerust met vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder overloop te bereiken, waar een forse dakkapel zorgt voor extra ruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte achter het knieschot. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Buitenleven De riante achtertuin met privacy, gelegen op het zuiden, beschikt over een ruim terras, een verzorgd gazon en veel volwassen beplanting. Vanuit de achtertuin geniet je telkens van een prachtig uitzicht op het aangrenzende bos. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en een sproei-installatie, ideaal voor de lange zomer. Een afsluitbare achterpoort biedt extra gemak bij het tuinieren. Ook de voortuin is keurig onderhouden en voorzien van volwassen beplanting en een gazon. Rondom de woning ligt een pad. Aan de voorzijde is een riante oprit met carport tevens de overdekte entree van de voordeur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.025.000

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.047.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
419 m²
Inhoud
756 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.