Direct naar de inhoud
Logo van Dames van de Meierij Makelaardij

Helvoirtseweg 186 A

5263LV Vught • Noord-Brabant

Onder bod

€ 2.199.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 45.840

2% overdrachtsbelasting (€ 43.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.245.340

Koopprijs /m²: € 5.249

Fotogalerij

Helvoirtseweg 186 A Vught
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaande woonboerderij vol historie en karakter op unieke locatie – Helvoirtseweg 186A & 186B, te Vught Een lange oprijlaan slingert zich door het groen en brengt je naar deze bijzondere, zeer royale halfvrijstaande woonboerderij verscholen in de natuur en vlakbij het prachtige meer ‘De IJzeren Man’. Gelegen op een perceel van maar liefst 15000 m2. Dit historische pand uit 1905 ademt sfeer en biedt een unieke kans: twee afzonderlijke woningen, gescheiden maar onder één kap, die samen worden verkocht. Ideaal voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of als ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Het perceel straalt rust en vrijheid uit en vormt in de prachtige natuur een idyllische woonomgeving. Op het terrein vind je een sfeervolle ‘Stube’, een vrijstaande pronkkamer met houtkachel die perfect is als atelier, tuinkamer of inspirerende werkplek. Daarnaast is er een authentiek ‘Schop’, een charmant bijgebouw dat de rijke historie van het pand onderstreept en ruimte biedt voor creatieve ideeën of extra opslag. Voor liefhebbers van ruimte en ambacht is er een Vlaamse schuur uit de negentiende eeuw met dakpannen en een origineel eikenhouten gebint, ideaal voor bijvoorbeeld houtopslag of het stallen van meerdere auto’s. En op warme zomerdagen biedt het zwembad de perfecte plek voor ontspanning. Eigen woonwens creëren. Deze woonboerderij verdient een eigenaar of eigenaresse die het unieke karakter weet te koesteren en dit, naar wens, weet te combineren met het comfort van de huidige tijd. Rust, ruimte en natuur dichtbij de stad. Hier woon je landelijk en geniet je van de rust en natuur, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het gezellige centrum van Vught, het NS-station, diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De directe nabijheid van ‘De IJzeren Man’ en uitgestrekte natuurgebieden biedt volop gelegenheid voor ontspanning. Interesse gewekt? Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek waar historie, natuur en mogelijkheden samenkomen? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten je graag kennismaken met deze unieke woonboerderij. Helvoirtseweg 186A & 186B – meer dan een woning; een levensstijl. Disclaimer. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld door Dames van de Meierij Makelaardij, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten dienen te worden beschouwd als indicatief. De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze instructie is ontwikkeld om op uniforme wijze metingen uit te voeren. Ondanks deze standaard kunnen meetverschillen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens het meten. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan eventuele afwijkingen tussen de opgegeven en de feitelijke maten. Indien de maatvoering voor u van essentieel belang is, adviseren wij u deze zelf of door een ter zake kundige partij te laten verifiëren.

Hypotheek berekenen

€ 2.199.500

Kosten koper (geschat): € 45.840

2% overdrachtsbelasting (€ 43.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.245.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 109.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.199.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
18 kamers
Slaapkamers
11 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
419 m²
Perceeloppervlakte
15104 m²
Inhoud
1665 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Remeha
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5263

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.