Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Hoogstraat 73

5261TG Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 629.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.940

Koopprijs /m²: € 5.380

Fotogalerij

Hoogstraat 73 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een prettige indeling en een verzorgde uitstraling, gelegen in Vught. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De keuken is in 2022 vernieuwd en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping is in 2024 uitgebreid met een derde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, waardoor hier een volwaardige extra kamer is ontstaan. De zonnige achtertuin op het westen en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, met aan de overzijde een speeltuin en aan het einde van de straat een kinderopvang. Het centrum van Vught, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, een cultureel centrum en de bibliotheek, bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station, een supermarkt, een sportcentrum met sporthal en zwembad en winkelcentrum Moleneindplein liggen in de nabijheid. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de entree wordt de woning betreden in een verzorgde hal met originele terrazzo vloer. De hal is voorzien van de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar; een royale ruimte met een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgt het vrije zicht op de groenstrook en de speeltuin voor een open en rustige woonbeleving. Nabij de zithoek bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is er plaats voor de eethoek, een lichte en uitnodigende plek dankzij de hoge raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel. De in 2022 gerealiseerde keuken is uitgevoerd met een L-vormige opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De originele terrazzo vloer geeft ook hier een sfeervolle uitstraling en vanuit het kookgedeelte is er prettig zicht op de zithoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het portaal aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, de praktische wasruimte en de toegang tot de tuin. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte biedt, naast de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, tevens waardevolle bergruimte. Op de gehele begane grond zorgen paneeldeuren en sierlijsten in het plafond van hal en woonkamer voor een sfeervol en verzorgd geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de royale overloop, voorzien van fraai siersmeedwerk, naar twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel die extra ruimte en licht brengt. De tweede slaapkamer ligt centraal op de verdieping en profiteert eveneens van een dakkapel, aangevuld met een raam in de zijgevel. Dankzij de royale maatvoering van de overloop is hier bovendien een aangename werkplek te realiseren. De recent gerenoveerde badkamer aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping Via een vaste houten trap wordt de tweede verdieping bereikt. De overloop, verlicht door een Velux dakraam, geeft toegang tot de in 2024 gerealiseerde derde slaapkamer. Deze lichte ruimte beschikt over dakkapellen aan beide zijden en biedt praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en in het voorjaar van 2025 aangepakt. Direct aan de woning ligt een terras en verder is de tuin ingericht met kunstgazon, buitenverlichting en diverse beplanting, waaronder een appelboom sierpeerbomen, klimhortensia en een druivenstruik. De berging met elektra biedt praktische opslagruimte. Via het pad naast de woning is de poort naar de voorzijde bereikbaar. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd en de trapkast gerealiseerd; - in 2022 zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd; - in 2024 is de kamer op de tweede verdieping gecreëerd, met aan beide zijden een dakkapel; - in het voorjaar van 2025 is de achtertuin aangepakt; de bestrating is aangepast, buitenverlichting is aangelegd, de tuin is beplant en er is kunstgazon gelegd; - in 2026 is de badkamer gerenoveerd; de kranen zijn vervangen, het wastafelmeubel is geplaatst, het tegelwerk is vernieuwd, de verlichting is vernieuwd en het schilderwerk is uitgevoerd; - de aanwezige houtkachel in de woonkamer is in de huidige situatie niet aangesloten, maar is in gebruik te nemen door een flexibel rookkanaal te laten plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 629.500

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.