Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Klein Brabant 29

5262RL Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.321

Fotogalerij

Klein Brabant 29 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder ruime en lichte tussenwoning, met prettige achtertuin op het zuiden. De woning is breed (ca 6.10 meter breed) waardoor elke verblijfsruimte extra ruimtelijk is, de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Deze woning beschikt over een ruime living die inclusief keuken circa 50 m² bedraagt, vier slaapkamers en een rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk "De Baarzen". De woning ligt in een geliefde, rustige kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer en soortgelijke woningen. Scholen, openbare voorzieningen en een winkelcentrum zijn gelegen in de nabije omgeving. INDELING: Begane grond De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de inpandige berging. De inpandige berging is via de hal en via een buitendeur bereikbaar. De inpandige berging beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur en de meterkast. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De halfopen keuken kijkt aan de voorzijde uit op de gezellige straat en het groen. Het keukenblok is in 2 delen tegenover elkaar geplaatst en uitgerust met: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De royale woonkamer is breed van opzet, tuingericht en erg licht door de schuifpui naar de achtertuin. Vele indelingen zijn in deze woonruimte mogelijk. De open spiltrap biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee grote slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De derde ligt aan de voorzijde en heeft een wastafel aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met: ligbad, zwevend closet, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en toegang tot de ruime berging met opstelling cv-ketel (Intergas, 2020). Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden en door de grote glazen pui betrokken bij de woonkamer. Aangelegd met terras, gazon en borders. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Algemeen: - Notariskeuze komt voor verkoper: OWK notarissen te Vught; - De inmeting door het Kadaster dient in opdracht en van en voor rekening van koper te worden uitgevoerd. Het perceel zal - na kadastrale inmeting - circa 140 m² bedragen; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; - Koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 50 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen; - Er is geen asbest bekend, maar gezien het bouwjaar van de verkochte woning kunnen zich in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen bevinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.