Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Kleine Weidehoeve 26

5262NK Vught • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.075

Fotogalerij

Kleine Weidehoeve 26 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen op een rustige locatie, met alle elementen voor een warm en vertrouwd thuis. Deze prettige tussenwoning is ingericht op een comfortabel gezinsleven en beschikt over ruime garage, living met speelse indeling en uitbouw, vier volwaardige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat met het bruisende centrum van Vught op korte afstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en winkels zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging van Vught zijn zowel Eindhoven als Utrecht/Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de A2, en bent u binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Ruime garage aan achterzijde woning met toegang naar achtergelegen parkeerplein; - Veel parkeergelegenheid rondom de woning; - Op loopafstand van de Vughtse sportvelden. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 426 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Externe bergruimte (garage): ca. 16 m² Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Installaties: cv-ketel 2021 Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd naar de living. In de hal situeert zich de meterkast en via een toegangsdeur bereikt u het woongedeelte. De praktisch ingedeelde living biedt volop mogelijkheden voor diverse woonopstellingen. Aan de voorzijde bevindt zich het woonkamergedeelte met een grote raampartij, voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Aansluitend het eetgedeelte met zicht op de halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi oven magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Vanuit een nis heeft u zicht op de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels. Hier situeert zich een praktische berging, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot een multifunctioneel gedeelte met openslaande deuren naar de tuin: ideaal als speelkamer voor de kinderen, kantoorruimte aan huis of een intiem eetgedeelte. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Op de eerste verdieping situeren zich twee slaapkamers: de master bedroom gelegen aan de voorzijde met een rolluik en een kastenwand, en de tweede slaapkamer - momenteel in gebruik als kantoorruimte - gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde en eigentijdse badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel in meubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gestoffeerd met laminaat, doorgelegd naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel, rolluiken en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte uitgerust met keukenblok en spoelbak, dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergzolder Tevens bereikt u via een luik op de overloop, de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim van opzet, volledig betegeld en voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage met een autodeur naar het achtergelegen parkeerplein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en voorzien van elektriciteit. Via het met de buren gedeelde tussenstuk beschikt u over een eigen achterom, een praktische ruimte waar onder meer de containers uit het zicht kunnen worden geplaatst.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.