Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Mastdammenhoeve 10

5262NA Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Mastdammenhoeve 10 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk De Vughtse Hoeven staat deze goed onderhouden en moderne tussenwoning. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en biedt met maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer volop ruimte voor een gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een berging en een praktische achterom. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal, waar zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is licht, met een grote schuifpui aan de voorzijde die toegang geeft tot de voortuin op het zuiden. De schuifpui (2022) is voorzien van een zonnescreen (2024). Nabij de pui bevindt zich een zithoek met akoestisch wandpaneel en moderne radiator. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. De keuken is uitgerust met onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar het toilet met fonteintje is gesitueerd. Dit portaal biedt tevens toegang tot de bijkeuken, een hoge en ruime ruimte die veel bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bubbelbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een mechanische afzuiging. In 2024 is de verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel over de volle breedte en beschikt daarnaast over bergruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, waar in 2025 een groot Velux dakraam is geplaatst, heeft extra bergruimte. De wasruimte is eveneens voorzien van een nieuw dakraam en biedt plaats aan de wasapparatuur, terwijl hier ook de cv-installatie is opgesteld. Buiten De achtertuin ligt op het noorden en beschikt direct aan de woning over een terras. Verder is de tuin ingericht met gazon, volwassen beplanting en een stenen pad dat leidt naar de houten berging en de achterom. De berging is voorzien van elektra en verlichting. In 2025 is deels de schutting vernieuwd, waarin blauwe en witte regen zijn verwerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het zuiden, in 2025 opnieuw aangelegd. Deze tuin is voorzien van siergrind en beplanting en wordt omsloten door een hoge haag die voor beschutting zorgt. ALGEMEEN - in 2025 is de tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof dakramen; - in 2025 is de voortuin nieuw aangelegd en de schutting in de achtertuin vervangen; - in 2024 is de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - in 2022 is de voorzijde van de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en een schuifpui. In 2024 is de pui voorzien van een zonnescreen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.