Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Vught I Qualis

Michiel de Ruyterweg 145

5262VD Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.576

Fotogalerij

Michiel de Ruyterweg 145 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet. We hebben er weer een leuke instapklare woning bij! Direct bij binnenkomst voel je de prettige sfeer die dit huis te bieden heeft. Naast een fijne woonkamer beschikt de woning over een nette tuin, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en als kers op de taart een zolder, met groot dakkapel, welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Wacht niet te lang en neem snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond Mooie binnenkomst in zwart wit kleurstelling. De gang geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, provisiekast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier zijn de wanden zijn net als het plafond mooi glad gestuct. Hier maakt de sierlijst het af en geeft het geheel een mooie uitstraling. De vloer is verder afgewerkt met een moderne PVC. Dan de keuken, deze is voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een losse vaatwasser en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je zowel via een loopdeur als via dubbele deuren direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben gestucte wanden en plafonds. Op twee slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. Fraaie toevoeging op deze verdieping zijn de authentieke paneeldeuren. De badkamer is afgewerkt met karakteristiek tegelwerk en ingericht met een bad-/douche combinatie en een modern dubbel wastafelmeubel. Hier zorgen de afzuiging en het openslaande raam tenslotte voor een optimale ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een verrassend ruime en multifunctionele woonlaag. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een lichte vloer, die de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft. Deze verdieping is momenteel ingericht als multifunctionele kamer, maar leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuinen Typerend bij deze woningen zijn de buitenruimtes. Zo is er een ruime privacyvolle voortuin wat echt als verlengstuk van de achtertuin geldt. Er is ruimte genoeg voor een terras of speelplek (met bijv. een trampoline). Er is ook een extra fietsenberging aanwezig zodat je niet perse achterom hoeft te gaan. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden. De overkapping is luxe uitgevoerd en o.a. voorzien van inbouwspots. Tevens is hier een extra berging en is er een eigen achterom. Woonomgeving De woning is gelegen aan de rand van de populaire buurt Schoonveld in Vught. Een buurt met veelal jaren "30 en jaren '50 woningen. Centraal gelegen in Vught op korte afstand van winkelcentrum 'Moleneindplein', maar ook het centrum van Vught. Diverse basisscholen als de middelbare school Maurick College zijn op korte afstand gelegen. De sportfaciliteiten van Vught zoals voetbal en hockey zijn op korte fietsafstand gelegen. Er is vlakbij de woning een bushalte met een directe verbinding naar 's-Hertogenbosch. Idem voor het NS-station van Vught, deze is gelegen op minder dan 5 minuten fietsen. Bijzonderheden - Deels kunststof kozijnen; - Energielabel D; - Tussenwoning op een mooi perceel, met ruime voortuin en achtertuin; - Instapklaar door zijn keurige afwerking en nette bewoning door de huidige eigenaren; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.