Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Pieter Bruegellaan 6

5261AM Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Pieter Bruegellaan 6 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Vught-Noord staat deze hoekwoning met oprit en garage. De woonkamer ontvangt volop daglicht en biedt prettig zicht op zowel de voor-, zij- als achtertuin, waardoor de woning een open en vriendelijke uitstraling krijgt. De dichte keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, met een directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een vierde kamer die zich uitstekend leent voor verdere aanpassing aan moderne woonwensen. De achtertuin, gelegen op het oosten, sluit aan op de oprit en geeft toegang tot de garage en de aangrenzende berging. Hoewel de woning gedateerd is, ligt hier een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Zowel het centrum van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kinderopvang, verschillende scholen en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Ook voor natuurliefhebbers is de omgeving aantrekkelijk; op korte fietsafstand liggen Het Bossche Broek, de Vughtse Heide en recreatiegebied De IJzeren Man. Bovendien zijn de uitvalswegen A2, A59 en N65 uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, beschikt over een fonteintje en een staand toilet. In de trapkast onder de trapopgang is de meterkast terug te vinden. De woonkamer voelt licht en open door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde, aangevuld met een raam in de zijgevel. Vanuit hier is er zicht op de groene zij- en achtertuin, terwijl aan de achterzijde een loopdeur ook directe toegang biedt tot het terras. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht met een recht keukenblok met dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven. Daartegenover zorgt extra werkruimte met boven- en onderkasten voor extra gemak. Aan de tuinzijde is de keuken uitgebouwd, waardoor een lichte eetplek is ontstaan. In deze ruimte zijn ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine terug te vinden, terwijl een deur toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer ligt, samen met de badkamer, aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel, een toilet en radiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De voorzolder, verlicht door een dakraam, staat in halfopen verbinding met een ruime vierde slaapkamer. Onder de schuine wanden is praktische bergruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; met een extra dakraam of dakkapel verandert deze verdieping eenvoudig in een volwaardige slaap- of werkruimte. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten. Het terras met zonneluifel, wordt omringd door volwassen beplanting, waardoor een beschutte plek ontstaat. Direct aan de woning hangt een zonneluifel die beschutting biedt. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar de eigen oprit die grenst aan de garage met dubbele openslaande deuren en aangrenzende berging. De groene zijtuin vloeit over in de voortuin, waardoor de woning een groene en uitnodigende uitstraling krijgt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.