Direct naar de inhoud
Logo van Buro Kuiten B.V.

Rembrandtlaan 58

5261XJ Vught • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.132

Fotogalerij

Rembrandtlaan 58 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage omgebouwd naar kantoorruimte / speelkamer en een fijne achtertuin, gelegen in Vught Noord. Deze karaktervolle woning uit 1954 beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en biedt volop leefruimte met onder andere een lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, een open keuken, 4 slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of werken aan huis. De woning is gelegen op een perceel van 251 m² en vormt een ideale basis voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen met de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier heb je meerdere terrassen. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en kent meer dan voldoende kastruimte in zowel beneden- als bovenkasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast, een gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en een combi-oven. Via de aanbouw komen we in de voormalige garage. Deze is in het verleden omgebouwd t.b.v. kantoorruimte, maar is praktisch te gebruiken als speelkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel ingericht met twee wastafels, een toilet en een douche. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte door de nokverhoging en dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een extra slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder treffen we de c.v.-installatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin, een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met een prettige en zonnige ligging. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Er is een overkapping aanwezig en een extra bergruimte. Hier treffen we de aansluitingen voor het witgoed. Locatie De woning is gelegen aan de Rembrandtlaan in Vught Noord nabij uitvalsweg N65. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en het Bossche Broek op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van wonen, natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-één-kapwoning - Woonoppervlakte circa 144 m² - Perceeloppervlakte 251 m² - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Voormalige garage annex kantoorruimte aanwezig - 4 Meerdere slaapkamers - Oplevering in overleg. Kortom, een fijn familie huis met veel potentie op een goede bereikbare locatie. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.