Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Rembrandtlaan 62

5261XJ Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

Rembrandtlaan 62 Vught
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen en een privacy rijke achtertuin in Vught-Noord. Op de begane grond zorgen de lichte woonkamer, moderne keuken en de schuifpui naar het overdekte terras voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bergzolder mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. De tuin met volwassen beplanting en een praktische berging maakt het geheel compleet. Zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden als De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de directe omgeving. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval, waarbij een elektrisch rolluik extra comfort biedt. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een haard of kachel. Aan de achterzijde vormt de eethoek een fijne plek met zicht op de tuin via de in 2022 geplaatste schuifpui. De ruimte beschikt over airconditioning en een modern wandmeubel met praktische bergruimte. De half open keuken bevindt zich nabij de eethoek en is in 2022 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak met Quooker, een koelkast en combioven. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een tweede keukenblok met een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en bergruimte in de onderkasten. Via de keukendeur, voorzien van een hor, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en een geluidswerende deur wat zorgt voor extra comfort en rust. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van NADER INVULLEN beglazing en rolluiken. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, een elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen en beschikt over een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een groter dakraam of dakkapel, kan hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en functionaliteit. Het geïsoleerde overdekte terras direct aan de woning biedt een fijne zitplek. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en een tweede terras verderop in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra en via de dubbele poort is de oprit bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorbereid op het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd; - in 2022 zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de achterzijde op de begane grond; - in 2022 is de meterkast uitgebreid; - in 2022 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - in 2022 is de dakbedekking op het plat dak boven de keuken vervangen en zijn de dakpannen gedeeltelijk vervangen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning; - in 2023 is de eerste verdieping voorzien van nieuwe beglazing; - in 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (450 watt); - in 2023 is er vloerisolatie aangebracht op de begane grond; - in 2023 is de achtertuin vernieuwd aangelegd en is een extra parkeerplaats aan de voorzijde gerealiseerd; - in 2025 de aansluiting tussen het plat dak en de woning is vernieuwd middels een waterdichte constructie; - in 2025 zijn airconditionings geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping; - in 2025 is de voortuin vernieuwd aangelegd.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.