Direct naar de inhoud
Logo van Buro Kuiten B.V.

Rouppe van der Voortlaan 11

5262HC Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 639.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.140

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Rouppe van der Voortlaan 11 Vught
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Baarzen ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met een sfeervolle, lichte woonkamer, open keuken en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker, beschikt over een zonnige tuin met een royale overkapping en een eigen garage met oprit. Een heerlijk familiehuis op een fijne plek, waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast, voorzien van een moderne groepenkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Aansluitend bevindt zich de hal met trapopgang, praktische kelderkast (ideaal als voorraadkast) en een moderne, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is verrassend ruim en sfeervol, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde en de grote schuifpui naar de achtertuin. De laminaatvloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is bovendien voorzien van een decoratieve (gas)haard, wat direct zorgt voor extra sfeer. De open keuken, in directe verbinding met de woonkamer, is geplaatst in een hoekopstelling met een robuust houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriezer en vaatwasser op hoogte. De ingebouwde spots boven het werkblad zorgen voor sfeervolle verlichting. Via een enkele deur is er toegang tot de achtertuin. De begane grond biedt daarmee een fijne, open leefruimte met veel licht en praktisch gemak. Eerste verdieping: De ruime overloop is centraal gelegen en geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer, allen afgewerkt met een nette vloer en veel daglicht. De slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is vergroot en voorzien van een eigentijdse afwerking. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een toilet, een designradiator en een breed wastafelmeubel met lades. Praktisch voor het opbergen van toiletartikelen. Dankzij de rustige kleurstelling en het hoogwaardige sanitair heeft de badkamer een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime vijfde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde waardoor extra ruimte en licht ontstaat. De overloop biedt toegang tot een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Onder de schuinte van het dak is bovendien nog veel handige bergruimte aanwezig. Perfect voor seizoensspullen of koffers. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een fraaie houten overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op de hoek biedt de tuin extra privacy en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage, voorzien van elektra en een betonvloer, en aan de voorzijde een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Een groot pluspunt ten opzichte van vergelijkbare woningen in de buurt! Locatie: De woning is bijzonder gunstig gelegen in de geliefde woonwijk De Baarzen, op korte afstand van diverse voorzieningen. Op loop- of fietsafstand bevinden zich basisscholen, een winkelstrip met o.a. de Lidl, winkelcentrum Moleneindplein, sportvoorzieningen, het Lidwinaveld met natuurspeeltuin en het beweegplein aan het Bisschop Zwijsenplein. Ook het centrum van Vught met ontmoetingsruimte DePetrus, gezellige horeca, (vers)winkels, het treinstation en recreatieplas De IJzeren Man liggen op korte afstand. Uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg zijn bovendien snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Nabij speeltuin en beweegplein vlakbij - Nabij scholen, supermarkt en openbaar vervoer - Ruim hoekperceel met veel privacy - Riant familiehuis met vijf slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Garage met eigen oprit - Rolluiken en zonwering (ter overname) aan de zuidzijde - Fraaie houten overkapping in de tuin -Bankgarantie of waarborgsom van 10% van toepassing - Oplevering in overleg Rouppe van der Voortlaan 11 is een heerlijk familiehuis waar ruimte, licht en comfort centraal staan. Keurig onderhouden, sfeervol afgewerkt en volledig instapklaar. Een woning om direct verliefd op te worden! Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
515 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 l R6 eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.