Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

St.-Sebastiaanhof 6

5262BH Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 559.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.540

Koopprijs /m²: € 4.304

Fotogalerij

St.-Sebastiaanhof 6 Vught
Foto 46

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, energielabel A en een rustige ligging in een autoluw woonhof. Welkom aan de Sint Sebastiaanhof 6 in Vught. Een woning die je direct weet te verrassen. Van buiten oogt het als een charmante tussenwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze woning te bieden heeft. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin met overkapping en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning ligt aan een rustig woonhof met een doodlopende straat. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en tegelijkertijd woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Vught. Kijk ook op onze woningwebsite st-sebastiaanhof6.nl voor meer informatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Een warm welkom Je parkeert de auto in de directe omgeving en loopt via het rustige hofje naar de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier ervaar je meteen het fijne gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek en een gezellige eethoek creëert. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Wonen & koken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Een fijne plek voor kookliefhebbers die houden van rust en overzicht. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. Vanuit de keuken stap je direct onder de overkapping in de tuin. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. Hierdoor zijn ze niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming en designradiator geniet je hier iedere dag van extra comfort. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een heerlijke, lichte ruimte met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tuinieren, zonnen & genieten Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een goed boek of kinderen veilig wilt laten spelen; deze tuin biedt alle ruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een bijzonder luxe berging. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, vloerverwarming, wateraansluiting en diverse stroompunten. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel inzetbaar als berging, hobbyruimte of praktische wasruimte. Wonen in Vught Vught staat bekend als een van de meest geliefde woonplaatsen van de regio. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Vught ligt dichtbij, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A2 of A65 en bereik je het centrum van Den Bosch eenvoudig per fiets, auto of trein. Goed om te weten • Instapklare hoekwoning • Rustig gelegen aan een doodlopend woonhof • Energielabel A • Maar liefst 4 ruime slaapkamers • Moderne gesloten keuken met Bora-afzuigsysteem • Combi-oven en diverse inbouwapparatuur • Volledig vloerverwarming op de begane grond • Badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming • Balkon op de tweede verdieping • Sfeervolle tuin met overkapping • Luxe geïsoleerde berging met verwarming en wateraansluiting • Meterkast voorbereid op laadpaal • Extra bergruimte aanwezig Een verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.

Hypotheek berekenen

€ 559.500

Kosten koper (geschat): € 13.040

2% overdrachtsbelasting (€ 11.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.540

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.