Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 213

5261BD Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.629

Fotogalerij

Taalstraat 213 Vught
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met een fantastische uitstraling en prachtige authentieke elementen! De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke, besloten achtertuin. In de periode 2021 tot en met 2023 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor deze volledig instapklaar is voor de volgende bewoners. Deze bijzondere woning ligt op een zeer geliefde locatie in het centrum van Vught. Zowel de kern van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de bosrijke omgeving rondom Kasteel Maurick en natuurgebieden De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot een prachtige gang met een hoog plafond. Vanuit hier is er toegang tot een vestibule, de trapopgang (bordestrap) naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De vestibule biedt toegang tot de garderobe, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld (2023) en voorzien van een zwevend toilet (2021). De begane grond is, op de vestibule na, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken. De gezellige zithoek heeft een vast (tv-)wandmeubel met bergruimte en is uitgerust met een palletkachel. Openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en er is een open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken, in een L-opstelling, is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een aanrechtblad van keramiek, een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Er is hier toegang tot een verdiepte kelder, welke evenals de kasten in de keuken, voldoende bergruimte biedt. De raampartij in de keuken biedt een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping met hieronder een handige en ruime trapkast. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn zeer licht en ruim van opzet. De badkamer, in 2021 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op DePetrus (voormalig St. Petrus kerk). De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (begin 2023 gerealiseerd), is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De wasruimte, met hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Atag, 2021), kan worden afgesloten middels een schuifdeur. De tweede verdieping bevat nog originele balken en is zeer licht door de vele raampartijen. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke vrije tuin (zuidwesten), geheel besloten. De bestrating is grotendeels in natuursteen en er is daarnaast ook een terrasgedeelte in hardhout. Ook ligt er kunstgazon en staat er een kersenboompje in het midden van deze fijne tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een bijgebouw welke thans in gebruik is als kantoorruimte met een werkbank en een pallet kachel (ter overname). De vide in deze ruimte biedt voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • De woning is een gemeentelijk monument; • De achtergevel is in 2023 gecementeerd en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als de achterzijde is in 2025 uitgevoerd; • De cv-ketel (Atag) is van 2021; • De vloerbedekking van de 1e verdieping is in 2021 gelegd en vloerbedekking van de 2e verdieping in 2022; • De trapbekleding is in 2022 gelegd; • Het toilet in het portaal op de begane grond is in 2021 geplaatst en de toiletruimte is in 2023 vernieuwd/betegeld; • De keuken is in 2021 vernieuwd; • De verdiepte kelder is in 2021 geïmpregneerd en gebruiksklaar gemaakt; • De badkamer op de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd; • De badkamer op 2e verdieping is in 2023 geplaatst/ gerealiseerd; • Er liggen 10x zonnepanelen op de woning; • De elektrische installatie is vernieuwd in 2021/2022: extra groepen + installatie uitgebreid.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.