Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 29

5261BA Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 4.728

Fotogalerij

Taalstraat 29 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klassiek herenhuis met souterrain, garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel ruimte met meerdere slaapkamers, drie badkamers en een multifunctioneel souterrain dat naar wens kan worden ingericht. Grote ramen, een lichte indeling en de beschutte tuin op het zuidwesten maken dit huis tot een comfortabele en sfeervolle plek om te wonen. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Kinderopvang op een paar minuten loopafstand van de woning en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Na binnenkomst volgt een portaal met meterkast, waarna de hal zich opent. De royale hal met elegante trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de garderobe, de garage en het souterrain. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Zowel de keuken als de hal beschikken over vloerverwarming. De woonkeuken staat in open verbinding met de eet-/tussenkamer en kan afgesloten worden middels schuif paneeldeuren. De tussenkamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld eetkamer of speelkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras. Het terras heeft een grote elektrische zonneluifel en leidt via een brede trap naar de diepe tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een lichte en ruime overloop, die door de lichtkoepel volop daglicht ontvangt. Vanuit hier is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de kleinere kamer eveneens over een vaste kast beschikt en via een vlizotrap toegang geeft tot de royale zolder. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De grootste hiervan is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over vaste kledingkasten. Aangrenzend ligt een eigen badkamer die dankzij een lichtkoepel, helder en licht aandoet. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafels. Centraal op de verdieping bevindt zich de (gasten)badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met dakraam. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en kan naar wens gebruikt worden voor opslag of het creëren van extra kamers. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim en veelzijdig. Een hal met vaste kasten geeft toegang tot een wijnkelder en een multifunctionele ruimte met ramen aan de voorzijde. Centraal ligt een hobbyruimte met werkbank en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede multifunctionele kamer, nu in gebruik als slaapkamer, met zicht op de tuin. Direct daarnaast ligt een badkamer met toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy. Onder het terras is een grote ruimte waar beschut gezeten kan worden. De tuin is groen en sfeervol ingericht met volwassen beplanting, een gazon en een vijver. Verder naar achteren zijn meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en een vijver. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat de zon de hele dag door te vinden is. Halverwege loopt een pad dat verder leidt naar het achterste deel van de tuin. Dit deel voelt extra beschut en groen aan en is voorzien van een kleine overkapping met houtopslag en ruimte voor tuingereedschap. Het zicht vanuit het achterste gedeelte, op de groene omgeving en de achtergevel van de woning is ronduit sfeervol! Garage De garage grenst aan de woning en biedt plaats aan één auto. Er zijn dubbele deuren naar de tuin, een doorgang naar de hal en aan de straatzijde op afstand bedienbare openslaande garagedeuren voor het parkeren van de auto.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
295 m²
Perceeloppervlakte
688 m²
Inhoud
1207 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
515 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, ligbad, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.