Direct naar de inhoud
Logo van buro t'sas makelaardij

Torenstraat 8

5261BR Vught • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.559

Fotogalerij

Torenstraat 8 Vught
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Vught gelegen, verrassend ruime, sfeervolle vooroorlogse HALFVRIJSTAANDE WONING met bijgebouw (berging annex atelier) en besloten tuin met achterom. Perceel: 215 m² Bouwjaar: 1905 Gebruiksopp.: 134 m² (wonen) en 27 m² (berging/atelier) Bruto inhoud: 478 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 1145 Staat van onderhoud: normaal Aantal kamers: 6 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: Remeha cv-combiketel Tuin: fraai aangelegde tuin met achterom Energielabel: G-label Aanvaarding: in overleg Op een fantastische locatie in het hart van het oude centrum van Vught gelegen vooroorlogse halfvrijstaande woning met een fijne, besloten achtertuin en een ruime berging (atelier). De Torenstraat is nog een van de resterende oorspronkelijke karakteristieke straatjes rondom het Marktveld en de Vughtse Sint-Lambertustoren. Een buitengewoon sfeervolle woonlocatie met een uitgebreid winkelaanbod en tal van horecagelegenheden met vele gezellige terrasjes letterlijk ‘om de hoek’. Op loopafstand ook van zowel voorzieningen als het station, busverbindingen, scholen, theater, cultureel centrum DePetrus en niet in de laatste plaats ook het schitterende Reeburgpark en het Reigerbos rondom Kasteel Maurick. Het woonhuis dateert van oorsprong uit de beginjaren van de vorige eeuw maar kent verschillende uitbreidingen en moderniseringen van latere data. Het huis zoals het nu anno 2026 wordt aangeboden is dan ook een heerlijk ruim bemeten woning waar een jong gezin zich uitermate comfortabel in zal voelen. Denk daarbij met name aan de prettige indeling met afzonderlijke voorkamer en aparte eetkamer, de ruime keuken en een viertal prima slaapkamers. Een aantrekkelijke tuin voor het hele gezin en tot slot nog een separaat achter in de tuin gelegen berging die uitermate geschikt is als hobby- of atelierruimte. Natuurlijk is er ook nog wel een slag te slaan met het oog op verduurzaming. Denk daarbij aan verbeterde isolatie van vloeren, wanden en dak. In de veelal in de loop der jaren vernieuwde ramen en kozijnen is destijds al meteen isolerende beglazing geplaatst. De indeling van het woning is praktisch en speels tegelijk. Entree met hal, meterkast en toiletruimte met duobloc en fonteintje. Z-vormige woonkamer inclusief eikenhouten vloeren en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. Centraal gelegen zithoek rondom de sfeervolle open haard en de dubbele openslaande tuindeuren, apart zitje of werkplek aan de voor-/straatzijde. Aan-/uitgebouwde eetkamer met toegang tot de oude/oorspronkelijke provisie- annex wijnkelder. Aan de achterzijde van de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met een witte inrichting compleet met onder- en bovenkastjes, composiet werkblad en geïntegreerde 4-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, diepvries en vaatwasser. Openslaande tuindeuren. Eerste verdieping met overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, werkkast, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, rechtstreekse toegang tot berging annex wasruimte. De woning beschikt over een royale, besloten tuin met afsluitbare achterom. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, paden, bordes en heesters. Achterin de tuin een berging annex hobbyruimte/atelier en badkamer met douche, wastafel en toilet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.