Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Vughterhage 28

5263BP Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 6.223

Fotogalerij

Vughterhage 28 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene woonomgeving van Vught-Noord. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde achtertuin op het noordwesten biedt volop rust en privacy, terwijl de oprit aan de voorzijde ruimte biedt aan twee auto’s. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, welke grenst aan het Loyola Park. Hier bevinden zich diverse speeltoestellen en kinderen kunnen er heerlijk buiten spelen. Scholen, winkels en recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het natuurgebied Het Bossche Broek en de uitvalswegen A-2 en N-65 bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor deze locatie zowel groen als goed bereikbaar is. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal leidt de weg naar de woonkamer, waar de zithoek met sfeervolle gashaard aan de achterzijde is gesitueerd. Een grote glazen pui met dubbele deuren verbindt binnen met buiten en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. De woonkamer loopt over in de open keuken, waardoor een royale leefruimte ontstaat die uitnodigt tot samenzijn. Het L-vormige keukenblok aan de achterzijde biedt uitzicht op de verzorgde tuin. De recent vernieuwde keuken heeft matte fronten en een houten eetbar die karakter toevoegt. Moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast en een koffie corner maken het geheel compleet. Een lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot de inpandige berging, die extra opslagruimte biedt en een tweede entree heeft vanaf de oprit. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De kamers aan de achterzijde bieden uitzicht op het groen, terwijl de hoofdslaapkamer en de badkamer zich aan de voorzijde bevinden. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en staat in verbinding met een knusse kamer aan de achterzijde, waar een dakraam zorgt voor licht. Op de overloop is ruimte voor wasapparatuur en bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Onder de schuine wanden is volop bergruimte aanwezig. Op het dak zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten. Direct aan de woning ligt een terras met grijze keramische tegels en een elektrische zonneluifel. Verder bestaat de tuin uit kunstgazon, borders met volwassen beplanting en een tweede zitje achterin. Het houten tuinhuis is keurig onderhouden en biedt extra bergruimte. Een poort aan de achterzijde zorgt voor een handige achterom. Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan twee auto’s, wat het wooncomfort compleet maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5263

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.